działka inna na sprzedaż lipnowski, 14947 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny w miejscowości Rumunki Skępskie, położony w powiecie lipnowskim.

Teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe. Idealna oferta dla deweloperów poszukujących lokalizacji w pobliżu dużych aglomeracji z jednoczesnym dostępem do uroków natury.

Zgodnie z MPZP możliwy jest podział gruntu na 11 mniejszych działek, co umożliwia stworzenie małego osiedla jednorodzinnego. W planie przewidziana jest także droga wewnętrzna, która zapewni wygodny dojazd do każdej z działek.

Grunt znajduje się zaledwie 400 m do drogi krajowej DK10, zapewniającej łatwy dojazd do pobliskich miejscowości i większych ośrodków miejskich. W pobliżu jest też stacja paliw oraz stacja PKP Skępe (ok. 1,4 km).

Działka znajduje się w śródleśnym terenie, co czyni ją wyjątkowym i atrakcyjnym miejscem do zamieszkania, szczególnie dla rodzin szukających ciszy i kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się jeziora: Jezioro Wielkie (ok. 2,5 km), Jezioro Małe i Jezioro Święte (ok. 3,5 km) – doskonałe miejsce na rekreację i aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Kujawsko-Pomorskie, Powiat Lipnowski, Gmina Skępe, miejscowość Rumunki Skępskie,
• Identyfikator działki (Teryt): 040807_5.0020,
• Klasy gleby: RV, LsV, ŁV,
• KW: jest, obciążona,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: PKP,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: utwardzona.

• MPZP uchwała nr VI/49/2011 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 30 maja 2011 r.,
• Oznaczenie w planie "MNU4",
• Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych,
• Dopuszcza się łączenie wydzielonych działek, w celu realizacji jednej inwestycji na większej powierzchni, pod warunkiem zachowanie ustaleń podjętych w niniejszej uchwale.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Usługi,
• Szerokość działki : 40,00 m
• Długość działki : 352,00 m
• Kształt działki : Trapez
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw.
• Klasa gleby : V,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 2
• Maks. powierzchnia zabudowy : 40 %
• Pow. biologicznie czynna : 40 %

Prąd

• Dostępność : Brak

Woda

• Dostępność : Brak

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Brak

Internet

• Dostępność : Brak

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Gminna
• Szerokość drogi : 5,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność