działka inna na sprzedaż lipnowski, 16004 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Rumunki Skępskie, w pobliżu Drogi Krajowej nr 10 oraz w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Jeziora Skępskie".

Piętnaście działek o powierzchni od 1 000 mkw. do 1 650 mkw., o przeznaczeniu, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz zabudowę usług nieuciążliwych.

Działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie dużych obszarów leśnych i trzech jezior, co zapewnia bliskość natury, ciszę i spokój.

Teren ma dostęp do energii elektrycznej z transformatora znajdującego się na wydzielonych działek. Sieć wodociągowa przebiega przez całą długość parceli w wytyczonej drodze wewnętrznej. Zgodnie z MPZP, docelowo planowana jest również instalacja sieci kanalizacyjnej.

Wjazd na teren odbywa się przez działkę nr 110/6, która łączy się z drogą asfaltową, stanowiącą część Drogi Krajowej nr 10. Cena udziału 1/18 części w działce dojazdowej (nr 110/6) wynosi 4 300 zł (dodatkowo płatne).

Grunt stanowi doskonałą inwestycję zarówno dla klientów indywidualnych, którzy szukają miejsca na budowę swojego domu, jak i dla deweloperów. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji i przystępnej cenie stanowi pewną inwestycję na przyszłość.

Podstawowe informacje o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Kujawsko-Pomorskie, Powiat Lipnowski, Gmina Skępe, miejscowość Rumunki Skępskie,
• Identyfikatory działek (Teryt): 040807_5.0020,
• Klasy gleby: PsV, RIVa, W/PsV, RV, W/RV, ŁV, ŁVI,
• Media: prąd i woda,
• Droga dojazdowa: udział w drodze,
• Rodzaj drogi: polna.

• MPZP uchwała nr VI/49/2011 Rady Miejskiej w Skępem z dnia 30 maja 2011 r.,
• Oznaczenie w planie "MNU2" i "MNU3",
• Przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych,
• Dopuszcza się łączenie wydzielonych działek, w celu realizacji jednej inwestycji na większej powierzchni, pod warunkiem zachowanie ustaleń podjętych w niniejszej uchwale.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Usługi,
• Szerokość działki : 33,00 m
• Długość działki : 280,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 1 000 mkw.
• Klasa gleby : IVa, V, VI,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 2
• Maks. powierzchnia zabudowy : 40 %
• Pow. biologicznie czynna : 40 %

Prąd

• Dostępność : Na działce

Woda

• Dostępność : Na działce

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Brak

Gaz

• Dostępność : Brak

Internet

• Dostępność : Brak

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Udział w drodze
• Szerokość drogi : 10,00 m
• Zjazd : Brak
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność