działka inna na sprzedaż lipnowski, 191800 m2

Oferta sprzedaży od Kraft Estate

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością kryjącą w sobie olbrzymi potencjał. Agroturystyka? Stajnia? Domki na wynajem? Gospodarstwo? Możliwości zagospodarowania tego miejsca ogranicza tylko Twoja wyobraźnia!

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest pośród pól i lasów województwa Kujawsko - Pomorskiego w gminie Skępe. Dzięki niskiej gęstości zaludnienia gminy i wysokiemu stopniowi zalesienia jest ona wspaniałym azylem i ostoją spokoju a liczne jeziora i rzeki dopełniają tego obrazu idyllicznej polskiej wsi. Pomimo tego korzystne połączenia drogowe z nie dalekimi dużymi miastami (Toruń 60km, Włocławek 37km, Płock 50km, Warszawa 150km) sprawiają, że jest to świetne miejsce na weekendowe wypady za miasto w poszukiwaniu ciszy, spokoju i obcowania z naturą.
Doskonale w tej roli sprawdzi się prezentowana nieruchomość składająca się z działek rolnych, leśnych oraz siedliska zlokalizowanego na jednej z działek. Na całą nieruchomość o powierzchni ponad 19ha składają się działki:

196 - 6,58ha - siedlisko, pastwiska, grunty orne, dwa stawy
183 - 0,11ha - działka leśna
185 - 7,23ha - działka leśna
190 - 0,17ha - łąka
191 - 0,11ha - łąka
192 - 0,03ha - łąka
197/1 - 0,96ha - łąka
206/1 - 0,39ha - nieużytki
216 - 0,16ha - łąka
217 - 0,32ha - łąka
218/1 - 0,44ha - łąka
226/1 - 0,42ha - łąka
229/1 - 0,79ha - łąka
280/1 - 0,16ha - łąka
282/1 - 0,15ha - łąka
285/1 - 0,09ha - łąka
286/1 - 0,16ha - łąka
303/1 - 0,3ha - łąka
370/1 - 0,61ha - łąka
Wszystkie wymienione powyżej działki zaznaczono na zdjęciu w galerii.

Dojazd:
Do nieruchomości z miejscowości Skępe możemy dojechać w 10min samochodem (6km) jadąc drogami asfaltowymi a następnie leśną drogą gminną (ostatnie 2,8km).

Siedlisko:
Siedlisko składa się z trzech murowanych budynków: parterowego domu mieszkalnego (z możliwością zaaranżowania poddasza) o powierzchni ok 100m2 oraz dwóch budynków gospodarczych (stajnie, stodoły) o łącznej powierzchni zabudowy ok 400m2 (jeden z budynków ma nadbudowaną drugą kondygnację. Wszystkie budynki są przeznaczone do generalnego remontu jednak dzięki szczelnym dachom stan budynków jest bardzo dobry. Obok siedliska (na tej samej działce) znajdują się dwa stawy - jeden nie wielki przy wjeździe na działkę oraz drugi, większy, zarybiony w głębi działki.

Media:
Do siedliska doprowadzona jest energia elektryczna oraz wodociąg. Ścieki odprowadzone są do szamba zabudowanego na działce.

Stan prawny:
Pełna własność.

Oferta dotyczy zakupu wszystkich działek wraz z siedliskiem. Istnieje możliwość sprzedaży nieruchomości w innym wariancie (poszczególne działki, samo siedlisko z wydzieloną działką,  itd). Serdecznie zapraszam do kontaktu chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Piotr Herman
doradca ds. nieruchomości 
Kraft Estate