działka na sprzedaż skierniewicki, 188 m2

Sprzedam działkę - powierzchnia 18 839 m2

Id działki : 106301_1.0006.297/2

Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Skierniewice. Działka mieści się między ulicą Mszczonowską, a Trzcińską. Największym atutem proponowanej nieruchomości jest jej świetne położenie. Znakomicie zlokalizowana, tuż przy granicy miasta Skierniewice, a zarazem bardzo dobry dojazd do centrum, przy drodze krajowej nr 70, bardzo dobry wylot na Warszawę.

Łączna powierzchnia terenu wynosi 18 839 m2 (1,88 ha) w kształcie prostokąta. Całość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z treścią planu nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej - jednorodzinnej, zabudowy usługowej.

Grunt ma uregulowany stan prawny.

Zaledwie ok 2,1 km do dworca PKP, skąd komfortowy dojazd do Warszawy lub Łodzi w zaledwie 40 minut. Jest to doskonały sposób na niezwykle szybkie przemieszczenie się do Warszawy lub Łodzi w zaledwie parędziesiąt minut.

Otoczenie:

- odległość od trasy S8 około 21km

- odległość od autostrady A2 około 13km

- Puszcza Bolimowska - 4km

- odległość od centrum Warszawy - około 75km

- zalew skierniewicki - 2 km

- centrum handlowe - 200 m

Działka dla dewelopera pod budowę osiedla domków jednorodzinnych/ segmentów.

Dla proponowanej działki można zrobić podział oraz wybudować 16 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących. z działkami wielkości około 900 - 1000m2. Szerokość działki około 28,5 m, długość około 662 m. Istnieje więc wachlarz możliwości związanych z bardzo zyskowną zabudową. Możliwość do wykonania projektu bardzo ciekawej zabudowy bliźniaczej składającej się z wielu lokali mieszkalnych (domów) z przynależnymi działkami.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę usługową. Dla terenu obejmującego oferowaną nieruchomość wywołano również projektowany plan miejscowy, na podstawie którego można wykonać maksimum dziewięciu metrową wysokość zabudowy z dachem maksymalnie 40 stopni nachylenia.

Bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową.

Dostępne media w drodze od strony ulicy Mszczonowskiej jak i Trzcińskiej:

- kanalizacja sanitarna,

- wodociąg,

- energia elektryczna,

- gaz.

Wszystko to spowoduje zapewne ogromne zainteresowanie potencjalnych klientów zaproponowaną zabudową bliźniaczą na oferowanej nieruchomości. Zapraszam więc do kontaktu wszelkich inwestorów, deweloperów, a także ludzi chcących zainwestować w nieruchomość o niezwykle dużym potencjale rozwojowym.