działka na sprzedaż ełcki, 1540 m2

Ogłoszenie od właściciela - Aktualne.

Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną na Mazurach nad jeziorem Skomętno Wielkie, 15 min od Ełku, 1540m2 z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Opis:

Działka 118/26 o pow 1540m2 i wymiarach 35m x 44m leży na terenie ogrodzonej osady w odległości ok. 450m od prywatnej plaży i jeziora Skomętno o powierzchni ponad 200 ha.

Wjazd na działkę z utwardzonej drogi od strony północnej (zdjęcia). Teren płaski zadrzewiony przy granicy północnej i wschodniej. Cicha wiejska / leśna okolica z . Idealna pod dom całoroczny lub rekreacyjny.

Dostęp do prywatnej plaży o pow 5682m2, na której zorganizowano wspaniałe zielone tereny rekreacyjne, wykonano altanę grillową, boisko do siatkówki oraz pomost o długości 24 metrów, przy którym mogą być cumowane łodzie. Przy zakupie oferowanej działki otrzymuje się również udział 2/108 w ww. prywatnej plaży, z której zapewniony jest dostęp do jeziora Skomętno o powierzchni ponad 200 ha. Teren zatem gwarantuje relaks i obcowanie z naturą.

Dojazd:

Drogami lokalnymi lub poprzez drogę międzynarodową Via Baltica, łączącą północ z południem i zachodem Europy. Zjazd z autostrady znajduje się zaledwie 4 km od działki.

Media:

Na terenie osady znajduje się linia energetyczna i obecnie rozprowadzane są przyłącza do poszczególnych działek. Woda do wykonania ze studni wierconej ścieki bytowe do wykonania do zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni. Bardzo dobre nasłonecznienie umożliwia zastosowanie ogniw PV – wykonując ogrzewanie elektryczne domu roczny bilans rachunków za prąd i ogrzewanie może wynieść 0zł. Alternatywnie można zastosować pompę ciepła, z uwagi na bliskość jeziora jej sprawność będzie wyższa niż przeciętnie.

MPZP:

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (działki budowlane).

Działki zgodnie z miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego (tereny oznaczone na planie symbolem 1 ML/MN) przeznaczone są pod zabudowę o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dodatkową funkcją usługową.

MPZP przewiduje zabudowę dwukondygnacyjną w tym z użytkowym poddaszem, z budynkiem gospodarczym, z dachem dwu- lub wielospadowym o nachyleniu 30-45˚, pow. Zabudowy do 30% powierzchni działki i wysokości do 12 m.

Sąsiedztwo:

jezioro Skomętno, tereny zielone, las, plaża, natura. Ponadto na terenie osady ok. 250m na południe znajduje się obiekt hotelowy - luksusowa mazurska rezydencja z basenem i pokojami do wynajęcia. W okół terenu osady znajduje się ogrodzenie, zwiększające bezpieczeństwo na całym terenie inwestycyjnym.

• Skomętno Wielkie, gmina Kalinowo, powiat ełcki

• W odległości 4 km od działki będzie zjazd do międzynarodowej drogi Via Baltica, łączącej północ z południem oraz zachodem Polski.

• Blisko lotniska, niedaleko Ełku oraz zmodernizowana linia kolejowa Szczytno-Ełk.

• Teren jest ogrodzony, a na działkę przejeżdża się przez bramę.

Dodatkowe:

Możemy również wykonać dla Państwa projekt budynku wraz z zagospodarowaniem terenu w atrakcyjnej cenie.

Media:

- prąd

• Skomętno Wielkie, gmina Kalinowo, powiat ełcki

• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1540 m².

• Długość: 44 m, szerokość: 35 m

• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne

• Media: prąd

• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela

Polecam.