działka inna na sprzedaż Skrzeszew, 9775 m2

Oferta sprzedaży od Daniel Zadrożny Nieruchomości

NOWA OFERTA 1.09.2025

GRUNT USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ - 9 775 m2 w Skrzeszewie, gmina Wieliszew koło Legionowa.

Teren przylega do Drogi Wojewódzkiej 631; tylko 200 m od DW 632. Bardzo dobra widoczność oraz lokalizacja; tuż obok stacji kontroli pojazdów oraz popularnej myjni samochodowej.

Teren obecnie zabudowany budynkiem magazynowym o pow. ok 600 m2 z lat 60/70. Przeznaczenie terenu wg Studium - Usługi. Teren nie jest objęty planem miejscowym; część terenu jest oznaczona jako budowlana (B), a część jako rolna (R).

Wg opracowania architektonicznego (do wglądu) z 2025 roku możliwość zabudowy budynkiem piętrowym o łącznej powierzchni do ok 1 600 m2 (np. 800 m2 salon/sklep + 800 m2 piętro); możliwość zabudowy i utwardzenia gruntu o powierzchni ok 2 900 m2.
 
Idealne przeznaczenie to salon, sklep, magazyn, skład, usługi wszelkiego rodzaju, biuro, inwestycja na wynajem. To także dobre rozwiązanie np. dla firmy budowlanej, posiadającej dużo samochodów, sprzętu, lub materiałów.

Media: energia elektryczna, woda (100 m), gaz i światłowód (w drodze).

Komplet aktualnych dokumentów; KW bez obciążeń.

Aby samodzielnie wyszukać nieruchomość:
nr ewidencyjny działki - 687/1
identyfikator - 140805_2.0001.687/1

Zapraszam do kontaktu i oglądania tej unikalnej w gminie Wieliszew nieruchomości.

Nasze biuro nieruchomości jest członkiem Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (WSPON). Korzystamy z systemu wymiany ofert MLS i ściśle przestrzegamy zarówno kodeksu etyki, jak i standardów zawodowych WSPON.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i ma charakter informacyjny.