działka inna na sprzedaż gnieźnieński, 9700 m2

Oferta sprzedaży od Vendo Nieruchomości

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 9700 m², położona w miejscowości Skrzetuszewo, gmina Kiszkowo.

Cena: 455 000 zł

To wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestora, jak i osób poszukujących dużego terenu pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej lub rezydencji w otoczeniu natury.

LOKALIZACJA

Skrzetuszewo to malownicza miejscowość położona pomiędzy Pobiedziskami i Kiszkowem, w sąsiedztwie jezior, lasów oraz terenów objętych ochroną krajobrazową.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
• doskonałe warunki do rekreacji i wypoczynku,
• szybki dojazd do Pobiedzisk, Kiszkowa oraz Gniezna,
• w pobliżu liczne tereny spacerowe i rowerowe,
• sąsiedztwo Jeziora Lednickiego oraz Lednickiego Parku Krajobrazowego.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla nieruchomości została wydana ostateczna decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację:

3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.

Najważniejsze parametry:

• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,
• możliwość budowy 3 domów,
• maksymalna powierzchnia zabudowy całej inwestycji - 450 m² (do 150 m² na każdy budynek),
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe,
• wysokość budynków do 8,5 m,
• dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 20°-45°,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 62%.

Dzięki wydanym warunkom zabudowy inwestor zyskuje możliwość sprawnego rozpoczęcia procesu projektowego.

MEDIA

Media znajdują się w granicy działki:

• prąd,
• woda,
• gaz.

Odprowadzenie ścieków przewidziano do zbiorników bezodpływowych (szamb), zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy.

Atuty nieruchomości

• wydane warunki zabudowy na 3 domy jednorodzinne
• duża powierzchnia - 9700 m²
• media przy granicy działki
• spokojne, zielone otoczenie
• sąsiedztwo jezior i terenów rekreacyjnych
• bardzo dobry potencjał inwestycyjny

To oferta dla osób, które poszukują przestronnego terenu z dużym potencjałem zabudowy w wyjątkowo spokojnej lokalizacji. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako inwestycja deweloperska, jak i miejsce do realizacji kameralnego zespołu domów jednorodzinnych.

Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Michał Musiołowski


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).