działka na sprzedaż wągrowiecki, 1365 m2

Działka o powierzchni 1365m2 położona w pięknej, spokojnej i cichej okolicy w otoczeniu lasów i jezior. Stanowi część kompleksu sześciu działek z drogą wewnętrzną w której przypisane jest 1/6 udziałów.

Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej Gminy Skoki nr XXXVI/340/2002 z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Skoki - teren nieruchomości (działka nr 132/4) przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową z usługami MN/U. Szczegóły:

6) Zabudowę mieszkaniowa z usługami MN/U należy kształtować w sposób zapewniający zachowanie przepisów odrębnych i szczególnych, Polskich Norm oraz następujących warunków:

a) budynki mieszkalne wolno stojące do wysokości II kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym;

b) budynki usługowo - handlowe wolno stojące do wysokości 6 m i powierzchni zabudowy do 60 m²;

c) dach spadzisty dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20° - 45°, pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko-podobnych;

d) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy: 5 m od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych dojazdowych KD;

e) ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy: 20 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej KDP 331;

f) wskaźnik intensywności zabudowy: do 35 % powierzchni działki; min. 100 m² pod warunkiem nie przekroczenia wskaźnika;

g) dopuszcza się realizację garaży wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego;

h) dopuszcza się realizację garaży wolnostojących w strefach zabudowy danego obszaru, w sposób nie kolidujący dla użytkowników terenów sąsiednich;

i) powierzchnia zabudowy garaży wolnostojących lub przybudowanych może wynosić maksymalnie 40 m², o wysokości pomieszczenia nie większej niż 2,5 m;

j) dopuszcza się, o ile zajdzie taka potrzeba, łączenie działek i realizację na nich jednego budynku mieszkalnego i usługowego, pod warunkiem, że będą zachowane warunki określone w przepisach szczególnych i odrębnych oraz ustaleniach planu.

Prąd w drodze wewnętrznej, woda w głównej drodze. Wykonana dokumentacja geotechniczna w cenie.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.