działka inna na sprzedaż gnieźnieński, 1053 m2

Oferta sprzedaży od Kraft Estate

Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu lub po prostu dobrej inwestycji?
Przedmiotem sprzedaży jest 7 działek przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zlokalizowane w Sławnie:

226/16 o powierzchni 1053m2 - 94 770zł
226/17 o powierzchni 1082m2 - 97 380zł
226/18 o powierzchni 1097m2 - 98 730zł
226/19 o powierzchni 1142m2 - 102 780zł
226/20 o powierzchni 1142m2 - 102 780zł
226/21 o powierzchni 1144m2 - 102 960zł
226/22 o powierzchni 1409m2 - 112 720zł

Powyższe działki numer położone w Sławnie przy ul. Gnieźnieńskiej stanowią teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Dla danych działek ustalono następujące warunki zabudowy:
* dopuszcza się budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem
* dopuszcza się realizację pomieszczenia garażowego ,
* maksymalna wysokość budynku mieszkalnego od poziomu terenu do kalenicy dachu: 8,5m,
* maksymalna wysokość budynku garażowego od poziomu terenu do okapu dachu: 3,5m,
* ilość kondygnacji budynku mieszkalnego: dwie kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe
* ilość kondygnacji budynku garażowego: jedna kondygnacja nadziemna,
* geometria dachu: skośne o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45, zgodnie z projektem Planu Ochrony Lednickiego Parku Krajobrazowego,
* maksymalna powierzchnia zabudowy-12% powierzchni działki
* minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80% powierzchni działki,
* szerokość elewacji frontowej 8-9 m
* powierzchnia zabudowy 100-120m2
* obowiązująca frontowa linia zabudowy działki dla budynków mieszkalnych w odległości 20m od granicy działki,
Działki posiadają dostęp do do drogi publicznej - droga wojewódzka nr 197

MEDIA:
Prąd, woda, kanalizacja i gaz znajdują się w odległości ok 80 m od pierwszej działki.
Odległość do najbliższych miejscowości:
- Swarzędz 30 km
- Poznań 42 km
- Gniezno 17 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z KW bez obciążeń.

LOKALIZACJA:
Działki znajduję się na terenie Lednickiego Parku Krajobrazowego. Do najbliższego jeziora mamy 10 minut pieszo (700-800 m). Natomiast do Jeziora Lednickiego 2 km.
W najbliższej okolicy znajduje się wszystko o jest niezbędne do wygodnego życia:
* małe lokalne sklepiki, natomiast większy market Biedronka w niedalekim Kiszkowie -7 km.
* Szkoła Podstawowa im. ks. Józefa Radońskiego w Sławnie
* ośrodek zdrowia w Kiszkowie

Ceny działek do NEGOCJACJI!!!!

Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej! :)

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate