działka inna na sprzedaż żywiecki, 1645 m2 Kwadrat

Oferta sprzedaży od BNS - Kamil Sowa

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1645 m² (działki: 900/7, 900/16, 905/3) , położona w spokojnej i zielonej części Ślemienia w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej.

To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu z dala od zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

spokojna, kameralna lokalizacja

w pobliżu tereny zielone

brak prowizji dla kupującego

PARAMETRY DZIAŁKI:

powierzchnia: 1645 m²

kształt: pochyły

szerokość od frontu: ok.37 m

dojazd: droga gruntowa

MEDIA:

Gaz, woda i kanalizacja sanitarna w drodze, prąd na sąsiedniej działce.

PRZEZNACZENIE (MPZP):

Uchwała nr XXXVII.196.2013 Rady Gminy Ślemień z dnia 28 czerwca 2013r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ślemień

Numer uchwały: XXXVII.196.2013

Data uchwalenia: 2

1) Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z przynależnym

zagospodarowaniem terenu.

2) Dopuszczone przeznaczenie: usługi w ramach budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni

wynikającej z obowiązujących przepisów prawa budowlanego, wraz z przynależnym zagospodarowaniem

terenu.

3) Nakazy:

a) wysokość zabudowy:

- dla budynków gospodarczych i garaży do 5 m,

- dla pozostałych obiektów do 3 kondygnacji i do 12 m, przy czym trzecia kondygnacja wyłącznie jako

poddasze użytkowe,

c) procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%,

d) procent powierzchni zabudowy- max. 30%,

e) minimalna intensywność zabudowy 0,01;

f) maksymalna intensywność zabudowy: 0,5;

g) geometria dachów:

- w budynkach mieszkalnych - dwu lub wielospadowe o nachyleniu od 35º do 45º, z dopuszczeniem

dachów płaskich,

- w pozostałych obiektach, w tym w garażach - indywidualne nie przekraczające 25º,

h) obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych:

- dla przeznaczenia podstawowego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca

parkingowego lub garażu dla 1 lokalu mieszkalnego,

- dla przeznaczenia dopuszczonego lokalizacja w granicach działki budowlanej co najmniej 1 miejsca

parkingowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 30 m² powierzchni użytkowych podstawowych ,

i) nowo wydzielane działki budowlane powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny

spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej

10 m i co najmniej 800 m².

Zapraszamy!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica