działka inna na sprzedaż Kobylnica, 2182 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Szukasz przestrzeni pod budowę domu w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem spokojnej części Słupska?
Ta oferta łączy potencjał dużej, regularnej działki z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę o powierzchni 2182 m2, zlokalizowaną przy ul. Stanisława Szpilewskiego w Słupsku.
Nieruchomość mieści się w południowo-zachodniej części miasta, w sąsiedztwie nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

Atuty tej nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja: Działka usytuowana jest w rejonie gwarantującym ciszę i kameralną atmosferę, zachowując jednocześnie pełne zaplecze komercyjno-usługowe na wyciągnięcie ręki (w bliskim sąsiedztwie znajdują się popularne punkty handlowe: Centrum „Pod Wiatrakami”, OBI oraz CH Auchan).
• Regularny kształt: ok. 48 m x 45,5 m (idealny, niemal kwadratowy kształt, dający nieograniczone możliwości aranżacji domu i ogrodu).
• Inwestycja miejska w toku: Ulica Szpilewskiego przechodzi kompleksową rozbudowę realizowaną przez Miasto Słupsk. Projekt obejmuje budowę nowej nawierzchni, chodników, nowoczesnego oświetlenia, ścieżki rowerowej oraz sieci kanalizacyjnej. Inwestycja ta skokowo podniesie wartość oraz komfort użytkowania nieruchomości.

• Media: Prąd oraz woda dostępne w pobliżu/w drodze.

Otoczenie sprzyja rekreacji dzięki obecności terenów zielonych oraz planowanej nowoczesnej infrastrukturze pieszo-rowerowej.
To miejsce jest doskonałą inwestycją.

Wybrane zapisy MPZP:

1. Wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
2. Dach stromy, symetryczny, o kącie nachylenia 25 - 55 stopni,
3. Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 25% powierzchni działki.

Więcej informacji otrzymasz u Agenta.

Najbliższa okolica:
Lokalizacja działki zapewnia wygodną codzienność. Szybki dojazd do ścisłego centrum Słupska oraz kluczowych dróg wylotowych z miasta. Stanowi idealny kompromis pomiędzy prywatnością a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu centrum handlowego „Pod Wiatrakami”, marketu OBI oraz Auchan, codzienne zakupy i materiały na budowę domu masz na wyciągnięcie ręki. Całe zaplecze handlowo-usługowe załatwisz w zaledwie 3 minuty od wyjścia z posesji, oszczędzając czas i całkowicie omijając miejskie korki.

Jeśli szukasz przestronnej, idealnie wymiarowej działki w Słupsku, która połączy zieloną prywatność z miejską wygodą na wyciągnięcie ręki, koniecznie poznaj tę okolicę na żywo.
Zapraszam na prezentację. Taka oferta to jedna z tych nielicznych okazji na rynku.






Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.