działka inna na sprzedaż Słupsk, 3062 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Przedstawiamy na sprzedaż atrakcyjną działkę rolną nr 42/75 w Słupsku o powierzchni 3062m2, znajdującą się w spokojnej i urokliwej okolicy w niedalekiej odległości lasu i terenów zielonych.

Atuty działki:
• Zabudowa mieszkaniowa: zgodnie z Planem Ogólnym miasta Słupska, działka znajduje się na terenie geodezyjnym oznaczonym 13SJ jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.
• Regularne kształty: działka posiada klasyczne proporcje boków względem siebie, co tworzy szeroki prostokąt terenu 76,5mx40m i pozwala na optymalne usytuowanie bryły budynku z zachowaniem odległości od granic, wygodne zaplanowanie podjazdu oraz odpowiednio dużej przestrzeni na ogród.
• Perspektywa wzrostu wartości: działka rolna z możliwością przekształcenia na budowlaną i perspektywą znacznego wzrostu wartości. Sąsiednie działki budowlane znajdujące się w Słupsku na Osiedlu Zachód osiągają wartość 250 pln/m2, a działki w pełni uzbrojone nawet 500pln/m2.
• Atrakcyjna lokalizacja: działka znajduje się w urokliwej okolicy w bliskości lasu, a jednocześnie w granicach administracyjnych miasta Słupska, w niedalekiej odległości od centrów handlowych i komunikacji publicznej.

Plany rozwoju terenu.
Okolice ul. Szpilewskiego w Słupsku to tereny objęte inwestycjami miejskimi związanymi z budową i rozbudową lokalnej infrastruktury drogowej, w tym jezdni, buspasów, rond, chodników oraz dróg rowerowych. W okolicy działek nie ma zakładów przemysłowych, spalarni odpadów czy innych nieuciążliwych form działalności gospodarczej.

Perspektywa zmiany przeznaczenia działek.
Zgodnie z Planem Ogólnym dla obrębu 10 istnieje możliwość uzyskania zintegrowanego planu przestrzennego oraz odrolnienia działek, które pozwolą na uzyskanie pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego. Jednocześnie stanowić to będzie podstawy do spójności planowanych inwestycji i ładu przestrzennego obowiązującego na tym terenie.

Więcej działek!
W ramach przedstawionej oferty istnieje również możliwość zakupu sąsiadujących działek o następujących powierzchniach:
Działka nr 42/74 o pow. 3296m2 w cenie 156.000 pln
Działka nr 42/76 o pow. 3295m2 w cenie 156.000 pln
Działka nr 42/80 o pow. 3411m2 w cenie 165.000 pln
Działka nr 42/81 o pow. 3109m2 w cenie 147.000 pln
Działka nr 42/82 o pow. 3411m2 w cenie 165.000 pln

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.