działka inna na sprzedaż otwocki, 2000 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Bardzo atrakcyjnie zlokalizowane dwie działki budowlane, każda o powierzchni 1000 mkw.

Działki z aktualnymi warunkami zabudowy, z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Teren działek jest płaski, niezakrzaczony, nie wymaga rekultywacji.

Warunki zabudowy:

• wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji oznaczonego na załączniku graficznym literami ABCDEFA - maksymalnie do 30% łącznie z powierzchniami utwardzonymi, dojściami i dojazdami, minimalna powierzchnia biologicznie czynna od 70%,
• szerokość elewacji frontowej - 12,5 m z tolerancją do 20% (od 10 do 15 m),
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu, gzymsu lub attyki do 6 m, wysokość mierzy się od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem budynku),
• wysokość głównej kalenicy od poziomu gruntu do 9 m,
• kąt nachylenia dachu od 150 do 450, dach dwu- lub wielospadowy,
• dojazd do działek z drogi wojewódzkiej poprzez służebność przejścia i przejazdu,
• parkowanie w granicach własnej działki - minimum 2 miejsca postojowe dla własnych potrzeb na jeden budynek mieszkalny,
• odprowadzenie ścieków do własnego szczelnego zbiornika na nieczystości płynne - szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków, docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej,
• zaopatrzenie w wodę z ujęcia własnego docelowo wodociągu gminnego,
• zaopatrzenie w energię elektryczną na warunkach uzgodnionych z właściwym zakładem energetycznym,
• wody opadowe należy odprowadzać na własny teren.

Mając wybrany projekt domu, można uzyskać pozwolenie na budowę.

Działki ze względu na lokalizację, są idealne dla rodzin szukających spokojnego miejsca z dogodnym dojazdem do Warszawy. Działki przygotowane do zabudowy (doprowadzony prąd w granicy działek), wystarczy uzyskać pozwolenie na budowę domu.

Okolica bardzo spokojna, w pobliżu miejsca na rekreację, stadnina koni, pole golfowe, basen.

Odległość od Warszawy około 30 km. Dojazd do Warszawy drogą krajową nr 801 lub przez Górę Kalwarii.

W odległości około 1 km, cała infrastruktura miejska, poczta, przychodnia, sklepy spożywcze i wielobranżowe, apteki, szkoły.

Działki z przygotowaną kompletną dokumentacją, gotowe do sprzedaży.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom),
• Ogrodzenie : Brak
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Szerokość działki : 30,00 m
• Długość działki : 66,66 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Działka narożna : Nie
• Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

• Studium : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Tak
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie
• Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media

• Woda : Brak,
• Kanalizacja : Szambo,
• Gaz : Nie
• Co miejskie : Nie
• Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność