działka na sprzedaż Sobótka, 7592 m2

Na sprzedaż działka PRZEMYSŁOWO-BUDOWLANA w Sobótce o pow. 7592mkw.

OTWARTE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO W SOBÓTCE!

Teren z przeznaczeniem pod:

- zabudowę przemysłową E-P o powierzchni ok.5500mkw

- pod zabudowę budowlaną mieszkaniową niskiej intensywności E-MN26 to ok.2000mkw.

Na działce budynek o pow. ok. 102

mkw, o funkcji: produkcyjno-ustugowo-

gospodarczej, murowany.

Budynek składa się przestronnego pomieszczenia/ garażu/wiaty oraz 5 -ciu pomieszczeń w skład, których wchodzą 2 pokoje,kuchnia,łazienka, przedpokój.

Na poddaszu jedno pomieszczenie.

Pod budynkiem piwnica - 2 pomieszczenia.

W kotłowni piec nowej 5 generacji na pelet z podajnikiem.

MEDIA: woda, prąd (siła), szambo.

Gaz w drodze asfaltowej ulicy Czystej , przy której leży działka .

Obecnie zgodnie z miejscowym planem

zagospodarowania przestrzennego gminy

sobótka, dla terenów zabudowy przemysłowej

P:

- pow. zabudowy nie powinna przekraczać 70%,

- wysokość budynku maks. 15 m,

- nie określono udziału pow. biologicznie czynnej,

- nie określono wymagań w zakresie formy

budynków i rodzaju pokrycia dachów,

- ustalono nieprzekraczalną linię zabudowy 15

m od drogi - ul. Czystej.

Teren działki ogrodzony słupki i siatka (dwie bramy wjazdowe , I na wjeździe, II w połowie działki z siatką odgradzającą działkę na dwie).

Teren zadrzewiony .

WAŻNA INFORMACJA !OTWARTE PLANY ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO !!!
W URZĘDZIE MIASTA I GMINY SOBÓTKA MOŻNA SKŁADAĆ WNIOSKI O ZMIANY PRZEZNACZENIA TERENU MIASTA SOBÓTKA.ZMIANY MAJĄ BYĆ WDROŻONE W PLANY NA POCZĄTKU 2025R.

Urzędzie Miasta i Gminy w Sobótce złożony jest wniosek o zmianę przeznaczenia na działkę budowlaną.

W przypadku zainteresowania terenem działki dużym atutem jest możliwość zmiany przeznaczenia terenu.

W Sobótce w ostatnich latach nastapił rozwój budowy zabudowań wielorodzinne, których wcześniej było mało. Powstały piękne osiedla wielorodzinne.
Atuty Sobótki to:-bogata infrastruktura,-bezpośrednie połączenia kolejowe oraz autobusowe do Wrocławia i Świdnicy,-kino, dom kultury, kort tenisowy na stadionie miejskim, żłobek przedszkola, szkoły, liceum, przychodnie, pogotowie ratunkowe, lecznice dla zwierząt,kawiarnie, sklepy, restauracje i lokal usługowe, leśnie szlaki ścieżki rowerowe, góra Ślęża.Lokalizacja :-20km do Świdnicy- 26km Bielany Wrocławskie- 36km do Wrocławia.
Zapraszam do zakupu .Działka położona w ładnym turystycznym miasteczku jakim jest Sobótka z dużym atutem ma zmiany w planach zagospodarowania przestrzennego .