działka na sprzedaż Sochaczew, 5135 m2
Sochaczew
3 999 999 PLN
778 PLN/m2
![Działka na sprzedaż 5135m2](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:nGdOLrRH7BV3p0Oh9zhcqI9jEqk/414x286/mdb_offers/offerpicture/image/dfa5bc.webp)
![Działka na sprzedaż 5135m2](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:rv9DxiWpd0du_BRH0d-70DAsGPE/1023x286/mdb_offers/offerpicture/image/dfa5bc.webp)
Główne cechy działki
Opis nieruchomości o powierzchni 5 135 m2
Działka na sprzedaż 5135m2
Witam sprzedam nieruchomość w której aktualnie znajduje się kompleks motoryzacyjny w skład którego wchodzą: Auto Serwis, Podstawowa Stacja Kontroli Pojazdów, magazyn oraz biura pod wynajem. Całość zlokalizowana jest w śródmiejskiej części miasta Sochaczew świetna lokalizacja obok głównej ulicy Warszawskiej. W sąsiedztwie stacja paliw ORLEN oraz wiele firm handlowo-usługowych. W bliskiej odległości dużo osiedli mieszkaniowych oraz galerii handlowych.
Nieruchomość znajduje się na dwóch działkach nr ewid. 1205/3 o pow 0,0218 ha oraz 1165/3 o pow. 0,4917 ha łącznie 0,5135 ha
Na działkach znajdują się trzy zabudowania:
1 Budynek główny administracyjno-warsztatowy w którym znajduje się Auto Serwis 6 stanowisk dla samochodów osobowych oraz 4 dla ciężarowych, Podstawowa Stacja Kontroli Pojazdów, biuro obsługi klienta wraz z poczekalnią, węzeł sanitarny, szatnie i stołówka dla pracowników, kotłownia, duża hala oraz wiele dodatkowych pomieszczeń do wykorzystania. Powierzchnia użytkowa 1662,22 m2
2 Magazyn podzielony na kilka pomieszczeń z oddzielnymi wejściami. Powierzchnia użytkowa 253,26 m2
3 Portiernia. Powierzchnia użytkowa 7,77 m2
Całkowita powierzchnia użytkowa 1923,25 m2
Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym na okres do 16.02.2097r.
Budynki wybudowane w latach 70-tych w technologii tradycyjnej zabudowa piętrowa. W nieruchomości wszystkie niezbędne instalacje: wodno-kanalizacyjna, przyłącze energetyczne, odgromowa, światłowód, centralnego ogrzewania z własnym źródłem zasilania na paliwa stałe. Nieruchomość w dobrym stanie. 4 lata temu zmodernizowana instalacja CO oraz wykonany remont części biurowej z dostosowaniem do wynajmu pojedynczych pomieszczeń – nowa instalacja elektryczna z pod licznikami prądu plus osobne wejście. Teren w całości ogrodzony, oświetlony i utwardzony. Wiaty na samochody oczekujące do naprawy. Stacja Kontroli Pojazdów kompletnie wyposażona świeżo po przeglądzie Transportowego Dozoru Technicznego przedłużającego działanie na kolejne 5lat. Dodatkowo możliwość zakupu maszyn i technologii do naprawy samochodów oraz regeneracji głowic silnikowych i wtryskiwaczy paliwa. Ze względu na uniwersalność budynku jest możliwość dostosowania nieruchomości do innego biznesu. Więcej informacji udzielę po kontakcie telefonicznym