działka inna na sprzedaż średzki, 6700 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki

Działka zabudowana willą z parkiem | Udanin | 6 700 m działki

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Udaninie, w centralnej części Dolnego Śląska, w powiecie średzkim. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z Wrocławiem, Legnicą, Strzegomiem oraz Świdnicą. Dodatkowym atutem jest bliskość głównych tras ok. 3 km do autostrady A4 oraz 16 km do drogi ekspresowej S3.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 700 m, na której znajduje się zabytkowy park oraz willa z początku XX wieku przeznaczona do kapitalnego remontu lub przebudowy. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje większe możliwości adaptacyjne.

POWIERZCHNIA BUDYNKU:

- Powierzchnia całkowita 1.124 m2

- Powierzchnia użytkowa 672 m2

- Piwnica 172 m2

- Strych 280

- Fundamenty murowane z kamienia.

- Ściany murowane z cegły.

- Stropy piwniczne z cegły, między piętrowe drewniane.

- Konstrukcja dachu drewniana.

- Pokrycie dachu - dachówka karpiówka- podwójnie, starszego typu.

- Media: prąd, woda i kanalizacja,

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- powierzchnia działki: 6 700 m

- zabytkowy park typu naturalistycznego o powierzchni 2 064 m

- pozostała część działki ok. 4 636 m poza rejestrem zabytków

- willa z początku XX wieku o powierzchni zabudowy 289 m

- trzy budynki gospodarcze wymagające remontu

- bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej

- pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod tereny lasów oraz zieleni urządzonej z usługami publicznymi.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To propozycja dla osób poszukujących klimatycznej nieruchomości z dużym potencjałem, w otoczeniu zieleni i z dogodnym dojazdem do największych miast regionu.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty:

Konrad Rakowiecki