działka na sprzedaż Stare Babice, 1200 m2

Do sprzedania oferuję działkę budowlaną w Starych Babicach 10 min od granicy z Warszawą. Lokalizacja działki zapewnia komfortowy dojazd wieloma mniejszymi drogami lub szybkie połączenie do trasy S8.
Powierzchnia budowlana działki to 1200 m2. Dodatkową częścią nieruchomości jest droga 500m2, dając całkowitą powierzchnie działki na poziomie 1700m2.

Działka bez obciążeń, dokumenty gotowe do transakcji.

Wszystkie media w działce - woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód.

Obszar budowlany 1200m2 stanowi foremny trapez o podstawach 25m i 33m oraz bokach 39 i 40m. Położenie działki w ostatniej linii zabudowy jak i odsunięcie jej od głównych ulic w Starych Babicach gwarantuje ciszę i spokój. Działki sąsiadujące to w pełni tereny zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia jednolite sąsiedztwo w przyszłości.

Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego jako MN1 czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry zabudowy MN1

- budynki z dachami płaskimi do 2 kondygnacji nadziemnych
- budynki z dachami spadzistymi do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,
- wysokość zabudowy z dachami płaskimi do 8,0 m,
- wysokość zabudowy z dachami spadzistymi do 11,5 m,
- dachy płaskie oraz dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 60º;