działka inna na sprzedaż warszawski zachodni, 1923 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 1923 m² w Otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w gm. Stare Babice w m. Wojcieszyn położona w II linii zabudowy w odległości około 35m od ul. Warszawskiej.

Świetna lokalizacja pod zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą lub jako inwestycja!

Wytyczona droga dojazdowa - służebność. Dostępna aktualna dokumentacja.

Szerokość: 22,5 m, długość: 85,5 m. Działka o uregulowanym statusie prawnym, aktualny MPZP, uzbrojona w media: prąd, gaz, (Skrzynki już znajdują się na działce), woda w ulicy Warszawskiej.

Najważniejsze zapisy z MPZP:

- Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%

- Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5

- Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,0

- Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20-60 st., dla dachów płaskich- maksymalna wysokość zabudowy 8 m (2 kondygnacje nadziemne)

Działka położona jest w bardzo cichej okolicy, idealna dla osób ceniących sobie spokój i prywatność. Płaski, niezadrzewiony teren, co daje możliwości ciekawej aranżacji ogrodu.

Otulina Kampinosu (około 1 km). W pobliżu 2 przystanki autobusowe linii 719 i 729, jadących do stacji "Metro Bemowo", sklep, przedszkole, szkoła podstawowa.

W kierunku Bemowa a dokładnie do Lazurowej jest 9,1 km

Możliwość dokupienia sąsiadującej działki rolnej o powierzchni 1077 m² co dawało by działkę o powierzchni 3000 m².

Podstawowe

Cena : 999 000 PLN

Cena za mkw. : 519,50 PLN

Powierzchnia : 1 923,00 mkw.

VAT : zwolnione

Podstawowe

Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak),

Ogrodzenie : Brak

Szerokość działki : 22,50 m

Długość działki : 85,50 m

Kształt działki : Prostokąt

Działka narożna : Nie

Możliwość podziału : Nie

Stan prawny

Studium : Nie

Warunki zabudowy : Nie

Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media

Woda : Miejska w drodze,

Kanalizacja : Miejska w drodze,

Gaz : Na działce

Prąd : Na działce

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność