działka inna na sprzedaż warszawski zachodni, 31400 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Na sprzedaż grunt inwestycyjny w miejscowości Wojcieszyn, gmina Stare Babice.

Grunt przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, część terenu stanowią również tereny rolne. To świetna propozycja dla inwestora, który planuje realizację projektu mieszkaniowego w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do Warszawy, idealna także pod rozwój usług w tej dynamicznie rozwijającej się lokalizacji.

Działka znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 25 minut do centrum Warszawy, co zapewnia szybki dojazd do stolicy.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Stare Babice, miejscowość Wojcieszyn,
• Identyfikator działki (Teryt): 143207_2.0027,
• Klasy gleby: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, RV, W,

• Media: woda, gaz i kanalizacja na działce, prąd i Internet możliwość przyłączenia,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga powiatowa,
• Rodzaj drogi: asfaltowa.

• MPZP uchwała nr VIII/55/11 Rady Gminy Stare Babice z dnia 30 czerwca 2011 r.,
• Oznaczenie w planie pierwsze 80 m od ulicy pod planem "MU", 1 060 m z oznaczeniem "R",
• Przeznaczenie terenu "MU": zabudowa mieszkaniowo-usługowa realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, dwulokalowa,
• Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej: w przypadku realizacji wolnostojącej zabudowy usługowej i budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 mkw. i wolnostojącej zabudowy usługowej - 1200 mkw.; w przypadku realizacji wyłącznie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 mkw. lub wolnostojącej zabudowy usługowej - 800 mkw., w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 mkw. lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej – 600 mkw. na każdy lokal lub segment bliźniaka.
• Przeznaczenie terenu "R": tereny rolnicze w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych (bez prawa zabudowy kubaturowej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Investment land for sale in Wojcieszyn, Stare Babice municipality.

The land is intended for residential and commercial development, part of the area is also agricultural land. This is a great offer for an investor who plans to develop a residential project in a quiet area with convenient access to Warsaw, also ideal for the development of services in this rapidly growing location.

The plot is in an excellent location, only 25 minutes to the center of Warsaw, which provides quick access to the capital.

Basic data about the investment land:

• Location: Mazowieckie Voivodeship, Warsaw West District, Stare Babice Municipality, Wojcieszyn town,
• Plot ID (Territory): 143207_2.0027,
• Soil Classes: RIIIa, RIIIb, RIVa, RIVb, RV, W,

• Media: water, gas and sewerage on the plot, electricity and Internet connectivity possible,
• KWR: there is, no encumbrance,
• Pending administrative proceedings: none,
• Communication access: bus,
• Access: district road,
• Road type: asphalt.

• MPZP Resolution No. VIII/55/11 of the Stare Babice Municipality Council dated June 30, 2011,
• Designation in the plan first 80 m from the street under the plan "MU", 1,060 m with the designation "R",
• Designation of the area "MU": residential and service development realized in the form of detached or semi-detached buildings, two-family dwellings,
• Minimum area of the newly created building plot: in the case of the implementation of a detached service development and a single-family residential building with one unit or a two-family residential building when the basic usable area of one of these units does not exceed 80 sqm. and detached service development - 1,200 sq. m.; in the case of development of only a single-family residential building with one or two units when the basic usable area of one of these units does not exceed 80 sq. m. or detached service development - 800 sq. m, in the case of the development of a single-family detached building with a vertical division between the units when the basic usable area of one of these units exceeds 80 sq. m. or a single-family semi-detached building - 600 sq. m. for each unit or segment of the semi-detached building.
• Purpose of the area "R": agricultural areas on agricultural, livestock and horticultural farms (without the right of cubic building.

Podstawowe

• Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Usługi, Siedlisko, Rolne,
• Szerokość działki : 27,00 m
• Długość działki : 1 140,00 m
• Kształt działki : Prostokąt
• Ukształtowanie działki : Płaska
• Ogrodzenie : Brak
• Działka narożna : Nie
• Min. powierzchnia działki : 600 mkw.
• Klasa gleby : IIIa, IIIb, IVa, IVb, V,

Możliwa zabudowa

• Wysokość zabudowy możliwa : 12,00
• Liczba kondygnacji możliwa : 3
• Maks. intensywność zabudowy : 1,30
• Maks. powierzchnia zabudowy : 60 %
• Pow. biologicznie czynna : 40 %

Prąd

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 5 m

Woda

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 1 m
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna

• Dostępność : Na działce
• Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 3 m

Gaz

• Dostępność : Na działce
• Odległość : 0 m

Internet

• Dostępność : Możliwość przyłączenia
• Odległość : 3

Stan prawny

• Miejscowy plan zagosp. : Tak
• Studium : Nie
• Decyzja środowiskowa : Nie
• Wydane warunki zabudowy : Nie
• Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd

• Kategoria drogi : Powiatowa
• Szerokość drogi : 8,00 m
• Zjazd : Istniejący
• Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność