działka na sprzedaż iławski, 116 m2

Starzykowo - miejscowość na Mazurach, otoczona lasami, jeziorami. Położona 11 km od Iławy, 8,2 km od miejscowości wypoczynkowej Siemiany. W pobliżu jezior, lasów, ścieżek rowerowych oraz pieszych

___________________________

Teren i zabudowa posiadłości :

Działka posiada Warunki zabudowy / WZ / z decyzją o wyłączeniu z produkcji rolnej. Na tej podstawie jest wydane pozwolenie na budowę.

Warunki zabudowy /WZ/ Pozwolenia na budowę / Dzienniki budowy

Projekt budowlany drugiego budynku z pozwoleniem na budowę / foto budynku w galerii / w cenie

___________________________

- Dojazd gminną drogą asfaltową / droga oświetlona /

- Posiadłość /całość ogrodzona siatką / z rustykalna bramą / 1,156 ha / w otulinie Parku Krajobrazowego Pojezierza Iławskiego

- Budynek drewniany porządnie zbudowany na ławie fundamentowej, ocieplony z kominkiem, aneksem kuchennym oraz łazienną z prysznicem / budynek zewnętrznie doświetlony /

- Masywna drewniana szopa z zadaszonymi tarasami w stylu budynku / po lekkiej modernizacji - dodatkowy pokój letniskowy / foto w galerii /

- Drewniana wiata osłonięta wśród drzew

- Dostęp do światłowodu - szybki Internet

- Woda / krany / w paru miejscach na posesji, zasilanie w energię elektryczną rozprowadzone kablami ziemnymi 3 - fazy

- Budynek skanalizowany - szambo

- Dwa duże unikalne stoły kamienne z ciekawymi lampami parkowymi na posesji

- Obejście wyłożone kostką brukową przy budynkach

- Deszczówka - rynny dachów budynków z odejściem wody do stawu

- Rozległy i wijący się staw / 15 arów / z dwoma pomostami na leżakowanie, wędkę, łódkę

- Teren z wewnętrznym energetycznym lasem brzozowym który to rozświetla posiadłość

- Sad, borówki, maliny, piękne kępy bardzo dużych brzóz, świerki, modrzewie i cała reszta

- Duża przestrzeń z poczuciem komfortu, spokoju, intymności z dobrą energią

- Cisza, sensowne odległości sąsiedzkie - dają dobry relaks, wypoczynek w kontakcie z przyrodą zdała od miejskiego zgiełku

______________________

Możliwości rozbudowy :

- Budowa drugiego budynku - projekt, komplet pozwoleń, założony dziennik bud.

- Budowa domków letniskowych nad stawem - np. na stronie internetowej - howsmart

______________________

Nieopodal:

- zakupowy market / 1,8 km / ścieżka rowerowa /

- dworek Andrzejówka / sobotnie i niedzielne obiady / spacerem 14

min. /

- zajazd Chełmżyca / 5 km / - jezioro Chełmżyca

- jezioro Gardzień / 2.2 km /

- zamek Szymbark z XIV wieku /3,2 km / - jezioro Szymbarskie /

ścieżka rowerowa /

- jezioro Piotrowskie / 4.5 km /

- miejscowość wypoczynkowa Siemiany nad Jeziorakiem / 8.1 km / ścieżka rowerowa /

- ośrodek wypoczynkowy TVP w Sarnówku / wypożyczalnia łodzi / -

jezioro Jeziorak

- jezioro Slim / Kamionka /

- jezioro Czyste - o niespotykanie czystej i przeźroczystej wodzie (

światło dociera na głębokość 14 m )

____________________

Zapraszam do kontaktu :

Pośrednikom dziękuję

--------------------------