działka inna na sprzedaż poznański, 1208 m2

Oferta sprzedaży od Vendo Nieruchomości

Polecam Państwu teren, położony tuż przy lesie w miejscowości Stęszewko, gm. Pobiedziska.

Kameralna miejscowość niedaleko Poznania, w pobliżu jeziora, tereny rekreacyjne oraz lasy (otulina Puszczy Zielonki).

DZIAŁKI:

• Działka nr 42/43 powierzchni 0,1208 ha, obręb Stęszewko, gm. Pobiedziska, woj. wielkopolskie za cenę 250.000,00 zł 
• Działka nr 42/44 powierzchni 0,1208 ha, obręb Stęszewko, gm. Pobiedziska, woj. wielkopolskie za cenę 250.000,00 zł 

LOKALIZACJA:

• bezpośrednie sąsiedztwo stanowią budynki mieszkalne oraz las,
• w otulinie parku krajobrazowego „Puszcza Zielonka”, 18 km od Poznania,
• w odległości ok. 700 m znajduje się "Eko-Plaża" nad Jeziorem Stęszewskim, a w pobliskiej okolicy położone są także inne jeziora: Stęszewskie Małe, Wronczyńskie (Małe, Wielkie) Jerzyńskie, które zostały połączone szlakiem kajakowym,
• w miejscowości znajduje się sklep spożywczy,
• na uwagę zasługuje również prężnie działający Folwark Liljówka, będący jednym z wiodących klubów jeździeckich w Polsce, z bogatą ofertą dla dzieci oraz dorosłych,
• Szkołę podstawową we Wronczynie dzieli dystans 4 km.

KOMUNIKACJA:

• w odległości 5 km znajduje się pętla autobusowa w Tucznie, dokąd dojeżdża linia 323 z ronda Śródka w Poznaniu,
• miejscowość leży także 10 km od miasta Pobiedziska, z pełną infrastrukturą: sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, dworzec PKP, skomunikowanego ze Stęszewkiem bezpłatną gminną komunikacją, linią 472, trasą przez Tuczno.

WARUNKI ZABUDOWY:

Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budynku jednorodzinnego wolno stojącego o poniższych parametrach:

• powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 180 m2
• liczba kondygnacji naziemnych: do dwóch w tym poddasze
• dach dwuspadowy lub wielospadowy
• kąt nachylenia głównych połaci dachowych 20 °- 45°,
• szerokość elewacji frontowej: nie więcej niż 14,0 m

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, a ostatnie 100 m drogą gruntową.

MEDIA (przy działce):

• Prąd
• Woda
• Gaz


POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Michał Musiołowski


Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).