działka inna na sprzedaż wadowicki, 5343 m2

Oferta sprzedaży od Sempre Nieruchomości

Na sprzedaż 4 sąsiadujące działki budowlane w Stryszowie!
Przedstawiamy ofertę sprzedaży czterech sąsiadujących ze sobą działek o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym, położonych w malowniczej miejscowości Stryszów (powiat wadowicki, woj. małopolskie). Nieruchomości znajdują się w spokojnym, zielonym otoczeniu.

 Szczegóły oferty:

• Miejscowość: Stryszów
• Gmina: Stryszów
• Powiat: wadowicki
• Województwo: małopolskie
• Numery ewidencyjne działek: 4208/2 , 4209/2, 4210, 4211
• Dojazd: droga asfaltowa gminna
• Teren:  pochylony, dobrze nasłoneczniony
• Stan prawny: uregulowany, jedna Księga Wieczysta, 

Wymiary działek:

• 4208/2 - ok 4,7x 107 x 21x 99
  
• 4209/2 - ok 20 x 215
• 4210 - ok 77 x 4 x 68 x 4
• 4211 - ok 126 x 10

Przeznaczenie - Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działki objęte są aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym uchwałą nr III/13/2014 oraz XVIII/153/2016 Rady Gminy Stryszów.
Symbol planu: teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej

Wybrane ustalenia MPZP:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe,
• dopuszcza się zabudowę wolnostojącą,
• maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
• dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30-45°,
• wskaźnik powierzchni zabudowy: do 30%,
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%,
• możliwość lokalizacji zbiorników na deszczówkę,
• obowiązek zachowania harmonii z istniejącą zabudową.
• Plan dopuszcza również realizację budynków usługowych (nieuciążliwych), co daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i deweloperów.

Media

• Prąd: w drodze, przy działkach
• Woda: wodociąg gminny - w drodze
• Gaz: brak (możliwość instalacji butli lub alternatywne źródła)

Otoczenie i infrastruktura
Działki znajdują się w cichej, kameralnej części Stryszowa, w otoczeniu zieleni, z bardzo dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury:

• szkoła podstawowa - ok. 850 m,
• przystanek autobusowy - 400 m,
• sklep spożywczy - 500 m,
• urząd gminy, ośrodek zdrowia - ok. 1 km,
• Jezioro Mucharskie - 10 min samochodem,
• Wadowice - 15 minut,
• Kraków - ok. 50 minut.

Dojazd do działek zapewniony drogą asfaltową - bardzo dobrze utrzymaną, całorocznie odśnieżaną.

 Dlaczego warto?

• działki objęte MPZP - możesz budować od razu, bez konieczności uzyskiwania WZ,
• korzystna ekspozycja - południowy stok, widok na okoliczne wzgórza,
• możliwość zakupu jednej lub kilku działek - dla inwestora, rodziny lub jako lokata,
• spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta,
• pełna dokumentacja, jasny stan prawny - gotowe do sprzedaży.

Tu zaczyna się Twój plan na przyszłość. Budowa domu z widokiem, stworzenie małego kompleksu domów na wynajem, a może inwestycja w miejsce, które z czasem zyska jeszcze bardziej? Wybór należy do Ciebie. Stryszów daje przestrzeń, ciszę, widok - i konkretne możliwości.

Natalia Wilczyńska
Pośrednik nieruchomości




SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)