działka na sprzedaż bydgoski, 4499 m2

BEZ POŚREDNIKÓW – sprzedam działkę budowlaną o pow. 4499 m2, Strzelce Górne, gm. Dobrcz.

OPIS

Sprzedam działkę budowlaną nr 140/4 o pow. 4499 m2 w miejscowości Strzelce Górne, ul. Kasztanowa, gmina Dobrcz, pow. bydgoski, woj. kujawsko-pomorskie.

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy na pograniczu miejscowości Strzelec Górnych – Wilcza. Działka znajduje się na końcu ślepej uliczki i graniczy z Nadwiślańskim Parkiem Krajobrazowym. Najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny niezabudowane i powoli powstające osiedle domków jednorodzinnych. Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie cisze, spokój. W niedalekiej odległości szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kościół.

Grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczaniem pod zabudowę jednorodzinną z garażem o poniższych parametrach:

budynek mieszkalny do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasze użytkowe,

dopuszcza się podpiwniczenie budynku,

maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 12,5m,

maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego do 17m,

kąt nachylenia połaci dachowej budynku mieszkalnego od 30st do 50st.,

maksymalna powierzchnia projektowej zabudowy budynku do 200m2,

minimum 60% powierzchni działki należy zachować w formie biologicznie czynnej.

Kształt działki: prostokąt.

Wymiary: ok. 115 x 40m.

Teren: płaski.

OKOLICA

Sąsiedztwo: Nadwiślański Park Krajobrazowy, nowa zabudowa jednorodzinna,

Tereny rekreacyjne: w pobliżu las, jezioro Borówno i ścieżki rowerowe.

MEDIA

Prąd – skrzynka na działce,

Woda – w drodze.

LOKALIZACJA (przybliżone odległości)

Bydgoszcz-Centrum – 15 km,

Bydgoszcz-Fordon – 6 km,

Sklep spożywczy – 2 km,

Kościół – 1,8 km,

Jezioro Borówno – 4 km,

Droga ekspresowa S5 – 3 km,

Komunikacja podmiejska – linie autobusowe nr 95 i 97.

Sprzedaż przez właściciela, bez pośredników.

Działka posiada uregulowany stan prawny. Założona księga wieczysta. Brak obciążeń hipoteki.

Cena do niewielkiej negocjacji.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego – udzielę wszystkich informacji – pod numerem telefonu.

Pośrednikom dziękuję.