działka inna na sprzedaż wejherowski, 1039 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka budowlana 1039 m2, w cenie 145 500 zł., w kształcie prostokąta

ATUTY:

• spokojna i malownicza okolica niedaleko jeziora.
• świetne miejsce dla osób, które cenią sobie rekreację na świeżym powietrzu i chcą uciec od wielkomiejskiego zgiełku.
• zarybione jezioro dla pasjonatów wędkarstwa.

LOKALIZACJA: Strzepcz - wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Linia Wieś leży na Pojezierzu Kaszubskim, na północnym skraju kompleksu Lasów Mirachowskich i nad jeziorem Strzepcz, w zasięgu „Obszaru Chronionego Krajobrazu Dolina Łeby”.
Piękna położona działka . Płytkie jezioro rynnowe na Pojezierzu Kaszubskim. Wody jeziora nie są obciążone ściekami agrarnymi i biologicznymi. Ogólna powierzchnia: 37,05 ha, maksymalna głębokość: 4 m. W jeziorze żyją m.in. sandacz, szczupak, lin, leszcz, okoń, węgorz, płoć, karaś i wzdręga.

MEDIA:
Prąd przy działce, 100 m woda

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka budowlana o powierzchni 1039 m2. Atrakcyjne turystycznie okolice. Jesienią okoliczne lasy obfitują w grzyby, a wędkarze nie narzekają na "branie" w jeziorze.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
a) dopuszcza się usługi nieuciążliwe nie kolidujące z funkcją mieszkaniową i nie wymagające obsługi transportem ciężkim, o powierzchni nieprzekraczającej 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce.
2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) linia zabudowy - obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z przepisami odrębnymi,
b) powierzchnia zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki,
c) wskaźnik intensywności zabudowy - minimalnie 0,2, maksymalnie 0,6,
d) powierzchnia biologicznie czynna - dla terenu minimalnie 50% powierzchni działki, z czego min. 20% pod drzewa i krzewy,
e) minimalna szerokość elewacji frontowej - 10,00 m,
f) maksymalna szerokość elewacji frontowej - dowolna,
g) forma zabudowy - zabudowa wolnostojąca,
h) wysokość zabudowy - do II kondygnacji nadziemnych, włącznie z poddaszem użytkowym, maksymalnie 9,00 m,
i) poziom posadzki parteru - maksymalnie 0,30 m mierzone od poziomu terenu przed wejściem do budynku,
j) geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej od 35º do 45º, na wysokiej ściance kolankowej o nachyleniu 22-30º kalenicą skierowaną równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki;
3) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem:
a) z zastrzeżeniem lit. b, dopuszcza się podział ww. terenów na działki budowlane, jednak powstałe po podziale działki budowlane:
- nie mogą być mniejsze niż 1000 m2;
- muszą mieć zapewniony dojazd do drogi publicznej,
- kąt położenia granic nowo projektowanych działek w stosunku do pasa drogowego: dowolny,
- minimalna i maksymalna szerokość frontu: dowolna,
b) powyższe zasady nie dotyczą działek wydzielanych pod urządzenia infrastruktury technicznej, w takiej sytuacji kształt i wielkość działek będą wynikały z potrzeb infrastruktury;

Zapraszam do kontaktu!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.