działka inna na sprzedaż wejherowski, 1442 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomosci Gruszka & Ossowska

Działka budowlana o numerze ewidencyjnym 279/114, położona w miejscowości Strzepcz, w powiecie Wejherowskim, w gminie Linia, przy ulicy Al. Zdrowia o powierzchni 1442 m2, położona ok. 400 m2 od Jeziora Strzepcz, na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 21-MN
Oto niektóre szczegóły planu:
1) Przeznaczenie terenu - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
a) dopuszcza się usługi nieuciążliwe nie kolidujące z funkcją mieszkaniową i nie wymagające obsługi transportem ciężkim, o powierzchni nieprzekraczającej 30% łącznej powierzchni użytkowej budynków na działce.
2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:
a) linia zabudowy - obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz zgodnie z przepisami odrębnymi,
b) powierzchnia zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki,
c) wskaźnik intensywności zabudowy - minimalnie 0,2, maksymalnie 0,6,
d) powierzchnia biologicznie czynna - dla terenu minimalnie 50% powierzchni działki, z czego min. 20% pod drzewa i krzewy,
e) minimalna szerokość elewacji frontowej - 10,00 m,
f) maksymalna szerokość elewacji frontowej - dowolna,
g) forma zabudowy - zabudowa wolnostojąca,
h) wysokość zabudowy - do II kondygnacji nadziemnych, włącznie z poddaszem użytkowym, maksymalnie 9,00 m,
i) poziom posadzki parteru - maksymalnie 0,30 m mierzone od poziomu terenu przed wejściem do budynku,
j) geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowej od 35º do 45º, na wysokiej ściance kolankowej o nachyleniu 22-30º kalenicą skierowaną równolegle lub prostopadle do frontowej granicy działki;
MEDIA:
-Prąd koło działki
-wodociąg przy działkach sąsiednich.
Działka płaska, w kształcie prostokąta, lekko porośnięta nasadzeniami i samosiejkami, ładnymi widokami.
Zapraszam na prezentację!
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy - upr.zaw. Nr 16346. OFERUJEMY POMOC W UDZIELANIU KREDYTÓW. PORÓWNAJ OFERTĘ 26 BANKÓW. ZADZWOŃ!