działka na sprzedaż Sucha Beskidzka, 5591 m2

Nieruchomość położona nie na zboczu górskim lecz na nielicznym już w Suchej Beskidzkiej zurbanizowanym, niezabudowanym terenie równym .

Miasto Sucha Beskidzka, stolica Powiatu Suskiego, położone jest w południowo-zachodniej części Województwa Małopolskiego. Położenie miasta jest bardzo atrakcyjne, leży w głębokiej dolinie oddzielającej od północy pasmo Beskidu Makowskiego od Beskidu Małego, w widłach rzek Skawy i jej dopływu Stryszawki. Najwyższą część Beskidu Makowskiego stanowi Pasmo Przedbabiogórskie zaczynające się w zachodniej części na węźle góry Mędralowej (1170 m) położonej na granicznym dziale wodnym bałtycko-czarnomorskim, oddzielonej przełęczą Głuchaczki (834 m) od grupy pilszczańskiej w Beskidzie Żywieckim i Przełęczą Jałowiecką (1017 m) od Pasma Babiogórskiego. Pasmo Przedbabiogórskie ciągnie się w kierunku północnym od oddzielonego przełęczą Przegibek szczytu Jałowiec, gdzie rozgałęzia się na ramiona obejmujące dolinę Stryszawki i dochodzi do doliny Skawy. Ostatni większy szczyt tego Pasma - Magurka (872 m) leży na terenie gminy Sucha Beskidzka. Od północnego-zachodu Sucha Beskidzka graniczy z Beskidem Małym, opadającym Górą Jasień do doliny Skawy.

Z braku terenu równego zabudowa miasta rozciągnęła się po okolicznych zboczach górskich, najbardziej zabudowany jest północno-wschodni stok Magurki, opadający od południa w dolinę Stryszawki i Skawy.

Z ogólnodostępnych danych pochodzą informacje o częstych na terenie gminy osuwiskach z zabudowanych stoków i zboczy.

Prezentowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 5591 mkw, o numerze ewidencyjnym 8744/2 leży na nielicznym w mieście i okolicy niezabudowanym terenie równym.

Nieruchomość nie ma wad prawnych, dotyczących roszczeń i prawa własności.

Nieruchomość jest częściowo uzbrojona - woda, prąd. Kanalizacja sanitarna przeprowadzona jest po drugiej stronie drogi, przy której działka leży.

Zagospodarowanie przestrzenne:

Wypis z planu zagospodarowania przestrzennego miasta Sucha Beskidzka stwierdza, że przedmiotowa nieruchomość gruntowa znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:

MNP - tereny zabudowy mieszkalnej o charakterze rezydencjonalnym oraz zabudowy mieszkalno - pensjonatowej oraz symbolem

L - tereny lasów, zadrzewień, zalesień.

Położenie nieruchomości:

Nieruchomość położna jest w zachodniej części miasta, na wysokim brzegu rzeki Stryszawki, której przebieg jest uregulowany poprzez system ochrony przed powodzią.

Powyżej nieruchomości znajduje się ujęcie wody pitnej na rzece Strzyszawce wraz z legalnym kąpieliskiem dopuszczonym do użytku przez sanepid (okresowe badania czystości wody), które cechuje bardzo czysta woda i znane walory zdrowotne górskiej rzeki (rarytas wodny).

Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej - droga wojewódzka nr 946.

Komunikacja miasta Sucha Beskidzka:

- węzeł kolejowy, z którego odchodzą pociągi do Krakowa, Zakopanego i Żywca,

- przez miasto przechodzą: droga krajowa nr 28, droga wojewódzka nr 946, których dopełnienie stanowi sieć dróg lokalnych,

- sanitarne lądowisko przy ul. Szpitalnej.

W sąsiedztwie nieruchomości:

- znajduje się sklep spożywczy, piekarnia, przystanek autobusowy, postój taksówek;

- nie znajduje się, ani też nie jest budowana stacja benzynowa, oczyszczalnia ścieków, zakład produkcyjny generujący hałas.

Nieruchomość położona w mieście, a jednocześnie poza miastem, co zapewnia pełną infrastrukturę miasta i spokój uzdrowiska.

Świetna baza wypadowa w góry Beskidu Wysokiego, wiele szlaków turystycznych, trasy do uprawiania turystyki rowerowej, a w zimie blisko do wyciągów narciarskich: Zawoja, Korbielów, Skomielna Czarna.

Największym bogactwem gminy i jego okolic są okalające Suchą Beskidzką pasma Beskidów, tworzące malowniczy krajobraz zarówno w lecie jak i w zimie. Te walory przyrodnicze i krajobrazowe sprawiają, że obszar ten jest atrakcyjny pod względem przyrodniczym i krajobrazowym. Na terenie gminy dominują następujące formy turystyki kwalifikowanej:

o piesza turystyka górska ( najczęściej uprawiana),

o turystyka narciarska,

o turystyka rowerowa,

Położenie i okolica sprawia że nieruchomość można polecić zarówno pod zabudowę rekreacyjno wypoczynkową jak i do stałego zamieszkania.