działka inna na sprzedaż elbląski, 1327 m2

Oferta sprzedaży od Greathouse

Z SALONU ZA STER WŁASNEGO JACHTU ? 
DZIAŁKA w Suchaczu KILKASET METRÓW OD MARINY NAD ZALEWEM WIŚLANYM !!

Ile razy w piątkowe popołudnie stałeś w korku, odliczając minuty do momentu, w którym wreszcie zrzucisz cumy? Ile razy zastanawiałeś się, czy w marinie nie zerwał się szkwał, a Ty byłeś 100 kilometrów dalej?
Czas z tym skończyć!  Zamień dojazdy na codzienność, w której Twój jacht czeka na Ciebie dosłownie kilkaset metrów od drzwi Twojego domu.

Na sprzedaż trafia unikalna działka budowlana o numerze w malowniczym Suchaczu nad Zalewem Wiślanym - w bezpośrednim sąsiedztwie lokalnego portu i przystani jachtowej.

DLACZEGO TA DZIAŁKA TO MARZENIE KAŻDEGO WODNIAKA ?

Przystań w zasięgu krótkiego spaceru:
Koniec z planowaniem całych wypraw logistycznych. Pijesz ranną kawę na tarasie, zakładasz buty i po 4 minutach spaceru jesteś na kei. Pływasz nie tylko w weekendy, ale zawsze, kiedy masz wolną godzinę po pracy albo gdy na wodzie siądzie idealna flauta na zachód słońca.

Darmowe zimowisko w ogrodzie:
Działka daje przestrzeń, by na własnej posesji postawić wygodny zaparkować  łódź, i przyczepę podłodziową, majsterkować przy sprzęcie we własnym tempie. Oszczędzasz tysiące złotych rocznie na komercyjnym zimowaniu i masz sprzęt zawsze pod ręką.

Brama na Zalew i pełne morze:
Z portu w Suchaczu wypływasz prosto na Zalew Wiślany, a dzięki otwartemu Przekopowi Mierzei Wiślanej w zasięgu jednego rejsu masz całą Zatokę Gdańską i otwarty Bałtyk. To wymarzony akwen pod żagle, motorówkę, skuter wodny czy wyprawy na drapieżnika ze spinningiem.

Genialne ukształtowanie i mikroklimat:
Z jednej strony szum wód Zalewu, z drugiej osłaniające od lądu, zalesione wzgórza Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Tutaj naprawdę oddycha się pełną piersią, z dala od zgiełku miast i tłumów turystów.

Parametry nieruchomości:
- pow. działki 1327m2
- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (możliwość budowy domu całorocznego lub rezydencji wakacyjnej z zapleczem na sprzęt wodny)
- WZ-ka bezterminowa
- dojazd drogą utwardzoną 
- Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze przy działce
- Stan prawny: Pełna własność

LOKALIZACJA OKIEM WODNIAKA - najważniejsze odległości i fakty nawigacyjne:

- Marina na wyciągnięcie ręki (~350 m w linii prostej): Zaledwie 4 minuty spacerem do basenu portowego w Suchaczu. Slipowanie, cumowanie i doglądanie sprzętu załatwiasz bez wsiadania w samochód.
- Przekop Mierzei Wiślanej (ok. 10 Mm szlakiem wodnym): Bezpośrednia i szybka brama na otwarty Bałtyk oraz Zatokę Gdańską. Kurs na Hel, Sopot czy Górki Zachodnie planujesz w ramach jednego dłuższego przeskoku.
- Serce Pętli Żuławskiej (MDW E70): Suchacz to punkt wypadowy na setki kilometrów osłoniętych szlaków śródlądowych - przez rzekę Elbląg, Nogat, Szkarpawę i Wisłę (dostęp do Kanału Elbląskiego i żeglugi hausbotowej)
- Porty docelowe na popołudniowy rejs:

Krynica Morska (~6 Mm):
Przeskok na drugą stronę Zalewu na obiad lub plażowanie zajmuje około godziny żeglugi.
Tolkmicko (~2,5 Mm): Duża marina z pełnym zapleczem technicznym, stacją nawadniania i infrastrukturą szkutniczą tuż za miedzą.
Frombork (~8 Mm) i Kąty Rybackie (~8 Mm): Klasyczne cele weekendowych wypadów pod żaglami.
Bezpieczny transport łodzi lądem (DW 503): Zmodernizowana, szeroka i równa droga wojewódzka zapewnia bezstresowy dojazd zestawem z dużą przyczepą podłodziową - z Elbląga to tylko 15 minut, a z Trójmiasta ok. 60 minut (S7).

Akwen z prawdziwym wiatrem, bez mazurskich korków: Zalew Wiślany (wody morskie wewnętrzne) oferuje przestrzeń do żeglowania na pełnych żaglach bez konieczności walki o miejsce przy pomoście. Po zalewie może pływać od 1200 - 1500 jednostek BEZKOLIZYJNIE 

NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ INNY POSTAWI TU SWÓJ DOMOWY PORT !!

Działki o takim położeniu - tak blisko wody i funkcjonalnej przystani - pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Znasz ten specyficzny, magnetyczny dźwięk: miarowe, metaliczne dzwonienie fałów o aluminiowe maszty, kiedy wieczorna bryza delikatnie kołysze jednostkami przy pomoście. Dla większości ludzi to tylko ulotne wspomnienie z dwutygodniowego urlopu. Dla Ciebie może to być codzienny rytm życia.
Wyobraź sobie, że już nigdy nie musisz pakować w pośpiechu żeglarskiego worka w piątek o szesnastej. 
Tutaj, na działce w Suchaczu, Twoja relacja z wodą zyskuje zupełnie inny wymiar.
Wstajesz o świcie, bierzesz w dłoń kubek z gorącą kawą i czujesz, jak chłodne, leśne powietrze z ramion Wysoczyzny Elbląskiej miesza się ze świeżym powiewem znad Zalewu Wiślanego. Wychodzisz za furtkę, mijasz cichą alejkę i po zaledwie czterech minutach niespiesznego spaceru stoisz na kei. Dłonie same układają się do odwiązania cum. Wybierasz szoty, żagiel łapie pierwszy wiatr, a za rufą zostaje gładka tafla portowego basenu. Możesz zrobić szybki hals przed śniadaniem albo wziąć kurs na Przekop i popłynąć prosto na Zatokę Gdańską, bo morze masz teraz dosłownie w zasięgu jednego zwrotu.
A gdy przyjdzie jesień, nie musisz żegnać się z łodzią, zostawiając ją na obcym, komercyjnym zimowisku. Przyprowadzasz ją na własne podwórko. W zimowe popołudnia, kiedy w salonie trzaska ogień w kominku, schodzisz do własnego warsztatu, by w ciszy dopieścić osprzęt, poczuć ten niezastąpiony zapach wosku i żywicy, snując plany na wiosenne wodowanie.
To miejsce to nie po prostu kawałek gruntu budowlanego. To Twój prywatny port macierzysty - bezpieczna przystań osłonięta od sztormów przez zielone wzgórza, stworzona dla kogoś, kto wolność mierzy nie w metrach kwadratowych, ale w węzłach na prędkościomierzu. Zbuduj swój dom tam, gdzie Twoje serce i tak zawsze cumuje.

Przyjdź i zobacz na własne oczy.
To nie jest zwykła oferta - to Twoja szansa na nowy, lepszy rozdział życia dla Ciebie !

Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Potrzebujesz finansowania na jego zakup ?
Skontaktuję Cię z naszym doradcą kredytowym :)

Dla naszych klientów świadczymy kompleksową usługę dotyczącą nieruchomości, finansowania i ubezpieczeń - NIGDZIE JUŻ NIE MUSISZ CHODZIĆ !
WSZYSTKO DLA NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU.

Opiekun oferty:
Angelika Hanowska
GreatHouse Elbląg
Licencja nr 30700