działka inna na sprzedaż Sulejówek, 1401 m2

Oferta sprzedaży od Inter-Transfer Biuro Nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o pow.1401m2 o regularnym kształcie o wymiarach: (szerokość: ca. 40m x długość:35m).

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbol MN/U- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowa usługowa.

Ustala się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych, budynków usługowych, budynków mieszkalno-usługowych z jednym lokalem mieszkalnym.

Warunki zagospodarowania terenu:

- maksymalna pow.zabudowy -35% powierzchni działki budowlanej, ale łącznie nie więcej niż 350m2,

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki 0,8,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej -40% powierzchni działki,

- maksymalna wysokość zabudowy:

-dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych 12 m tj. 3 kondygnacje naziemne,

- dla budynków usługowych, budynków mieszkalno-usługowych 12m, tj.3 kondygnacje naziemne.

Zasady podziału nieruchomości:

-minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej -600m2,

-minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej bliźniaczej - 260m2,

- pozostałe - 800m2.

Na działce znajduje się budynek mieszkalny o pow.ca.100m2 z przeznaczeniem do rozbiórki.

Ciekawa oferta dla inwestora pod inwestycję deweloperską jak również pod budowę obiektu mieszkalno-usługowego.

Dostępne urządzenia infastruktury technicznej: elektryczność, gaz, wodociąg, kanalizacja miejska.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.