działka inna na sprzedaż Swarzędz, 860 m2

Oferta sprzedaży od Vendo Nieruchomości

Polecam na sprzedaż cztery atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Łowęcin, gm. Swarzędz.

LOKALIZACJA:

• sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz otwarte tereny rolnicze
• około 4 km od Swarzędza - z dostępem do pełnej infrastruktury dnia codziennego, około 11 km do Kostrzyna, około 13 km do drogi ekspresowej S5, około 15 km do Poznania,
• przystanek autobusowy ok. 300 m (linia 485; 486), dworzec PKP w Swarzędzu ok. 4,5 km

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr UCHWAŁA NR XXII/223/2025 Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia 30 września 2025 r.) umożliwiającym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą o poniższych parametrach:

• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej
• minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 9 m; dla budynku pomocniczego: jedna kondygnacja nadziemna, tj. nie wyżej niż 4,5 m,
• geometria dachu budynku mieszkalnego: dach stromy dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci
dachowych od 25° do 45°, przy czym wszystkie połacie dachowe o jednakowym nachyleniu,

MEDIA:

• prąd (przy działce)
• woda (ul. Jesienna)
• kanalizacja (ul. Jesienna)
• gaz (ul. Jesienna )

WYKAZ DOSTĘPNYCH DZIAŁEK:

• działka nr 108/11 pow. 873 m2 - 296.820,00 zł
• działka nr 108/12 pow. 860 m2 - 292.400,00 zł
• działka nr 108/13 pow. 864 m2 - 293.760,00 zł
• działka nr 108/14 pow. 1444 m2 - 361.000,00 zł

Jeżeli szukasz atrakcyjnej lokalizacji na budowę domu w bliskiej odległości do pełnej infrastruktury z szybkim dojazdem do Poznania ta oferta jest idealna dla Ciebie!

ZAPRASZAM DO KONTAKTU !
Michał Musiołowski


Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).