działka na sprzedaż Świdnica, 5570 m2

Okazja. Teraz TWOJA cena. ZŁÓŻ OFERTĘ. Działka dla Twojego biznesu.

Najniższa cena jednostkowa w Świdnicy za działkę o przeznaczeniu mieszkaniowym i usługowym. Wolna od obciążeń, brak hipoteki, bez vat-u, bez prowizji.

Działka pod usługi, dla dewelopera lub lokatę kapitału.

Przeznaczenie M/U – teren zabudowy mieszkaniowej (wielorodzinnej lub jednorodzinnej) i usługowej (usługi publiczne oprócz stacji paliw, dopuszcza się składy, magazyny) (mpzp. Zarzecze II. Uchwała R.M. Świdnicy Nr XLI/468/14 z 27.06.2014 r.). Obecnie po wykonaniu ul. Kliczkowskiej i Inżynierskiej jest dobra komunikacja do drogi krajowej DK 35 Wałbrzych-Wrocław.

Lokalizacja działki jest bardzo dobra dla różnego rodzaju usług.

Wysokość zabudowy do 14 m, do IV kondygnacji nadziemnych. Max wskaźnik zabudowy 0,55. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 2,5.

Możliwość zabudowy 4 000 do 5 000 PUM (powierzchni użytkowej mieszkań) (dla przykładu wskazuję, że możliwa byłaby zabudowa jak przy ul. Kanonierskiej-Letniej w Świdnicy). Przy 4 000 PUM koszt gruntu na 1 PUM wynosi tylko 325 zł. Tu budowa mieszkań na wynajem jest potrzebna (sąsiedztwo WSSE i duża potrzeba dla Świdnicy).