działka inna na sprzedaż świebodziński, 86400 m2

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun ofertyKonrad Rakowiecki

Na sprzedaż pakiet 3 działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 86 400 m (8,64 ha), położonych w miejscowości Myszęcin, w gminie Szczaniec.

Bezpośrednie sąsiedztwo DK92 (E30) oraz bliskość autostrady A2 - idealna lokalizacja pod inwestycje przemysłowo-logistyczne.

OTOCZENIE:

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z kluczowych korytarzy logistycznych w Polsce - na osi wschódzachód.Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK92, bardzo dobry dojazd dla transportu ciężkiego oraz bliskość infrastruktury kolejowej (linia Berlin-Warszawa).

ODLEGŁOŚCI:

- ok. 1,8 km od autostrady A2,

- 8 km od Świebodzina,

- 3 km od Szczańca,

- 80 km od granicy z Niemcami,

- 100 km od Poznania.

MEDIA:

Media w zasięgu kilkudziesięciu metrów:

- prąd,

- woda,

- kanalizacja.

PRZEZNACZENIE:

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- symbol 2.17 PSB, U:

- przemysł nieuciążliwy,

- usługi,

- magazyny i składy,

- produkcja,

- centra logistyczne.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

- powierzchnia łączna: 8,64 ha (86 400 m),

- dostęp bezpośredni z drogi asfaltowej (DK92).

Działki:

nr 133/3 - 0,89 ha

nr 134/3 - 2,31 ha

nr 135/3 - 5,44 ha

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- strategiczna lokalizacja przy DK92 i blisko A2,

- bardzo duży potencjał inwestycyjny,

- MPZP potwierdzający funkcję przemysłowo-usługową,

- woj. lubuskie - silny region logistyczny,

- atrakcyjna oferta dla inwestorów krajowych i zagranicznych,

- pełna dokumentacja prawna i planistyczna.

STATUS PRAWNY:

- pełne prawo własności,

- działka 133/3 prawo pierwokupu wygasło 06.09.2025,

- działki 134/3 i 135/3 obciążenia hipoteczne uwzględnione w cenie,

- dostępne operaty szacunkowe, KW, mapy, MPZP.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Idealna propozycja pod centrum logistyczne, zakład produkcyjny lub park magazynowy, z doskonałą ekspozycją i dostępem transportowym.

Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam i zapraszam do kontaktu.Konrad Rakowiecki