działka inna na sprzedaż Świeradów Zdrój, 5500 m2

Oferta sprzedaży od Łuczyński i Partnerzy Spółka z o. o.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ —Kupujący nie płaci prowizji dla Biura Nieruchomości!
UNIKALNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W ŚWIERADOWIE-ZDROJU

? Świeradów-Zdrój, ul. Osiedlowa / Podgórna
? Powierzchnia działki: 5500 m²
? Cena: 2 530 000 zł (do negocjacji)

Prestiżowa lokalizacja z niepowtarzalnym widokiem w sercu górskiego kurortu

Wyjątkowa oferta sprzedaży dużej, widokowej działki budowlano-inwestycyjnej w jednym z najdynamiczniej rozwijających się uzdrowisk Dolnego Śląska — Świeradowie-Zdroju. Położenie w sąsiedztwie lasów, gór i licznych atrakcji turystycznych sprawia, że nieruchomość posiada ogromny potencjał komercyjny, hotelowy i rezydencjonalny.


Parametry działki:

powierzchnia: 5500 m² (0,5502 ha)

wymiary: szerokość ok. 60 m, długość od 85 m do 105 m

kształt: foremny, zbliżony do prostokąta

dojazd: dwie nowe drogi publiczne o nawierzchni asfaltowej

teren: płaski, niezabudowany


Media:

prąd

gaz

woda

kanalizacja

telefon


Przeznaczenie zgodnie z MPZP (symbol MN/U):

✅ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
✅ zabudowa usługowa
✅ zabudowa pensjonatowa, apartamentowa, hotelowa
✅ obiekty turystyczno-lecznicze, SPA, odnowa biologiczna

Warunki zabudowy:

maks. wysokość zabudowy: do 12 m (3 kondygnacje nadziemne)

maks. powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki

min. powierzchnia biologicznie czynna: 45%


Atuty nieruchomości:

✨ Jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Świeradowie-Zdroju
✨ Teren w bezpośredniej bliskości atrakcji turystycznych:
- Sky Walk
- wieża widokowa na Młynicy
- całoroczny tor saneczkowy
- w planie rozbudowa systemu wyciągów i gondoli narciarskich
✨ Idealna ekspozycja widokowa
✨ Gotowa infrastruktura drogowa i pełne uzbrojenie terenu
✨ Doskonała propozycja dla inwestorów planujących realizację:
-hotelu, aparthotelu, condohotelu
- ekskluzywnych willi, rezydencji
-pensjonatu z bazą SPA i odnowy biologicznej
- domu spokojnej starości

Niepowtarzalna szansa na stworzenie inwestycji premium w jednym z najpiękniejszych górskich kurortów Polski.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Małgorzata Krasnodębska

Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy