działka na sprzedaż wielicki, 1381 m2

Na sprzedaż działka budowlana, znajdująca się w miejscowości Sygneczów. Jest to miejscowość bezpośrednio granicząca z Wieliczką, świetnie skomunikowana z Krakowem oraz Wieliczką. Tylko 1,5 km od najbliższej granicy Krakowa oraz 4 km od granicy Wieliczki. Lokalizacja oferuje kilka różnych wariantów dotarcia do różnych części Krakowa oraz Wieliczki.

Działka kształtem przypomina prostokąt o wymiarach 18,5 - 21 metrów szerokości oraz 68 - 73 metry długości.

Jest nachylona w kierunku południowym z widokiem na drugie pogórze w kierunku południowym od Krakowa oraz okoliczną zieleń.

Powierzchnia działki to 1381 mkw, natomiast powierzchnia drogi wewnętrznej to 352 mkw. Działka oraz droga wewnętrzna objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wieliczka z oznaczeniem 220MN.1 - podstawowe przeznaczenie to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza z możliwością wydzielenia w budynku lokalu na cele usługowe.

Wraz z działką sprzedawany jest udział (50%) w drodze wewnętrznej. Droga wewnętrzna ma 5-8 metrów szerokości - zapewnia wygodny dojazd oraz ewentualne miejsca parkingowe. Na drogę wewnętrzną wykonany jest zjazd z gminnej drogi asfaltowej.

Gmina zabezpieczyła już środki na rozbudowę drogi numer 560909K i 561139K - Chodzi o przebudowę w zakresie budowy chodnika i nawierzchni asfaltowej na odcinku drogi od Szkoły Podstawowej w Sygneczowie w dół w kierunku Sierczy.

Media: na działce znajduję się już przyłącz sieci energetycznej, dostęp do sieci wodociągowej oraz gazociągowej zapewniony jest służebnością przesyłu mediów przez drogę wewnętrzną.

Do końca bieżącego roku ma zostać odebrana kanalizacja sanitarna - natomiast przyłączenie się do tej sieci będzie wymagało montażu pompy. Alternatywnie można zainstalować zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo) lub przydomową oczyszczalnie ścieków.

Lokalizacja:

Lokalizacja gwarantuje bezproblemowy dojazd zarówno do Wieliczki, jak i Krakowa. W centrum Wieliczki będziecie Państwo już po dosłownie kilku minutach. Do węzłów autostradowych „Wielicka" lub „Łagiewniki" jest niespełna 8 kilometrów - to nadal kilka minut. A stamtąd możemy udać się już we wszystkie kierunki świata. Wieliczka zapewnia stuprocentową infrastrukturę - od Lidla i Biedronek poczynając, a na kompleksie sportowym Solne Miasto kończąc. Najbliższy przystanek autobusowy jest usytuowany bezpośrednio przy nieruchomości. Kursują z niego autobusy komunikacji wielickiej powiązane z Małopolską Koleją Aglomeracyjną (kursującą z centrum Wieliczki między innymi do centrum Krakowa) oraz prywatne linie autobusowe. Natomiast przystanek autobusowy komunikacji krakowskiej (linia 214) jest oddalony o 1,7 km (18 minut spacerem). Do centrum Sygneczowa jest zaledwie 600 metrów, a tam znajdziemy: szkołę podstawową, przedszkole, sklep sieci Lewiatan, obiekty sportowe (boisko piłkarskie, kort tenisowy, boisko do piłki koszykowej, halę sportową), plac zabaw, świetlicę środowiskową, kościół parafialny, hotel z restauracją (Vinnica).

Zapraszam do kontaktu