działka na sprzedaż Szczecin Prawobrzeże, 1500 m2

Niesamowita działka budowlana bez formalności, stresu i nerwów związanych z załatwianiem pozwolenia na budowę. Projekt architektoniczny dla budynku dwulokalowego w prostej i ergonomicznej bryle, który można dowolnie zmienić/dostosować bez konieczności zmiany pozwolenia na budowę. Wysoki standard (Premium) projektu wraz z projektem wnętrz w połączniu z niesamowitą lokalizacją, dostępem do serca miasta i otoczeniem natury sprawia, że człowiek zapomina o trudach dnia codziennego i każdego dnia ma możliwość „naładowania baterii” i siły, aby podejmować życiowe wyzwania.

• Prawobrzeże, dzielnica Płonia (dostęp do rzeki, spacerem 5 min), w granicach miasta Szczecin
• ulica Aksamitna: w środku lasu, z zaledwie 7 działkami, planem zamknięcia i montażu monitoringu (ustalone z sąsiadami)
• Bezpośredni dostęp do drogi S10 (trasa Stargard – Warszawa)
• W odległości 2,5 km od węzła Kijewo i trasy A6 - szybki dostęp nad morze lub do Berlina
• 10 min do centrum handlowego Prawobrzeża, gdzie są wszystkie dyskonty spożywcze (Lidl, Biedronka, Carrefour, Auchan, Intermarche, Netto, Kaufland), budowlane Leroy Merlin, Castorama, Decathlon, Agata Meble, Jysk itp.
• 20 min do Centrum Szczecina
• Powierzchnia działki 1500 m2, w otoczeniu Natury 2000
• Teren wypoziomowany, brak spadków, czy też skarp do zagospodarowania
• Bardzo żyzna ziemia (torf) pozwalająca na wykonanie nasadzeń, trawników, rabat, warzywnika czy sadu bez konieczności nawożenia dodatkowych warstw (większość ziem w Polsce to glina lub piaski)
• Od strony południowej niewielki rów melioracyjny, odbierający nadmiar wody deszczowej w porach roku o dużej ilości opadów
• Projekty architektoniczne oraz wykonawcze w klasie Premium

STAN OBECNY:

• pozwolenie na budowę
• media: prąd (we własnym zakresie szambo, studnia głębinowa, pompa ciepła lub inne dostępne na rynku rozwiązania)
• projekt architektoniczny wraz z wizualizacją wnętrz wykonany z architektem wnętrz
• palowanie wykonane pod projekt budynku
• zaprojektowany budynek to odbicie istniejącego już domu po drugiej stronie uliczki
• powierzchnia użytkowa całego domu 270 m2 (135 m2 każdy z bliźniaków) bez skosów (parter, piętro), dodatkowo z racji lanego stropu możliwość dodatkowej powierzchni strychu
• Podpisana umowa na doprowadzenie światłowodu w 2025 r.
• ogrodzenie z dwóch stron,
• projekt domu posadowionego w taki sposób, aby odległość od sąsiadów dawała komfort przebywania na ogrodzie i poczucie dyskrecji (jedynie dziki, sarny, jelenie i bażanty oraz inne dzikie zwierzęta nie mają ograniczeń w zaglądaniu przez płot