działka na sprzedaż Szczecin Prawobrzeże, 498 m2

Oferuję do sprzedaży atrakcyjną działkę budowlaną dla inwestora z pomysłem stworzenia czegoś niepowtarzalnego. Działka przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną z dopuszczeniem wprowadzenia usług. Działka znajduję się w niedocenianej ale z wielkimi możliwościami rozwoju dzielnicy Szczecin - Dąbie. W okolicy znajdują się szkoły , sklepy, ośrodki zdrowia , komunikacja miejska a także dworzec kolejowy ,tereny rekreacyjne , plaża ,marina i lotnisko sportowe. Nieruchomość położna jest nad rzeką Płonia , nieco na uboczu ale przy głównej drodze. Stąd możliwość szybkiego skomunikowania z centrum Szczecina jak również z resztą kraju - węzeł Szczecin Kijewo. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego " Dąbie-plaża" w Szczecinie Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego nr 61 poz.1095 przewiduję się między innymi: budowę budynku z 3 kondygnacjami nadziemnymi , o wysokości do 15 m. , maksymalna pow. zabudowy - 40 %.Przyszły budynek może być wybudowany z myślą o mieszkaniach lub w celu prowadzenia hostelu jak również może być siedzibą własnej , rodzinnej firmy. Chociaż cena wydaje się dosyć wysoka to w porównaniu z cenami działek pod zabudowę jednorodzinną w tak zwanych prestiżowych dzielnicach jest bardzo atrakcyjna . Działka składa się z 2 części : o powierzchni 148 m kw. oraz o powierzchni 350 m kw. o łącznej powierzchni 498 m kw. Wszystkie media dostępne w drodze.