działka inna na sprzedaż Szczecin Północ, 930 m2

Oferta sprzedaży od Golden Hawk Marcin Małecki

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w lokalizacji: Szczecin Warszewo, ul. Stanisława Rosponda.

Oferujemy Państwu wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 930 m, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych dzielnic Szczecina na Warszewie.

Działka zlokalizowana jest na bliskim Warszewie, dzięki czemu do centrum miasta mamy ok. 10 -15 minut samochodem. W bliskim sąsiedztwie działki rozwinięta infrastruktura handlowa, usługowa, komunikacyjna, szkoła i żłobek. Ok. 300m od działki powstaje nowy miejski teren rekreacyjno - wypoczynkowy (mały park).

Atuty nieruchomości:

- lokalizacja w drugiej linii zabudowy gwarancją ciszy i prywatności,

- w bezpośrednim sąsiedztwie tylko jeden dom, otoczenie zieleni i wieloletnich drzew,

- sąsiedztwo terenów zieleni miejskiej, które nie są przeznaczone pod zabudowę,

- dojazd drogą asfaltową od ul. Stanisława Rosponda.

Parametry działki:

- powierzchnia: 930 m,

- wymiary: szerokość ok. 23 m, długość ok. 40 m,

- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,

- media w granicy działki: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa.

Ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego:

- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje (do 9 m),

- dopuszczalna zabudowa: budynki wolnostojące, dachy strome, minimum dwuspadowe (kolorystyka: czerwony, brunatny, szary),

- wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 - 0,6,

- główna kalenica równoległa lub prostopadła do bocznej granicy działki.

Działka łączy w sobie prestiżową lokalizację z wyjątkowo spokojnym otoczeniem, co czyni ją idealnym miejscem na budowę domu jednorodzinnego.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Zapraszam do kontaktu!

Marlena Gronowska

7 3 2 8 5 0 6 2 2

GOLDEN HAWK

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.