działka inna na sprzedaż szczycieński, 2645 m2

Oferta sprzedaży od Mazury Invest

Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę budowlaną o powierzchni 2645 m, zlokalizowaną w miejscowości Płozy (gmina Szczytno).

Szczegóły nieruchomości

Działka oznaczona jest numerem ewidencyjnym 39/7. Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta, jest płaska, porośnięta trawą oraz pojedynczymi drzewami. Teren jest już częściowo ogrodzony (z dwóch stron).

Możliwości zabudowy

Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak na działkę została wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy, która pozwala na budowę aż trzech domów mieszkalnych jednorodzinnych.

Media i dojazd

Nieruchomość charakteryzuje się znakomitym stopniem uzbrojenia i dostępnością komunikacyjną:

- Media: kanalizacja oraz wodociąg znajdują się bezpośrednio na działce. Skrzynka z prądem znajduje się tuż przed działką.

- Dojazd: Wyjątkowy atut to dojazd z dwóch stron od frontu z drogi asfaltowej (powiatowej) oraz z tyłu z drogi szutrowej (gminnej).

Otoczenie i lokalizacja

Działka położona jest na skraju miejscowości, w otoczeniu nowej i istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy bliskość natury z szybkim dostępem do miasta:

- Las Państwowy: zaledwie 120 m od działki (idealne na spacery),

- Sklep spożywczy: 450 m,

- Szczytno: tylko 6 km (kilka minut jazdy autem).

Stan prawny

Działka posiada w pełni uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń.

Atuty nieruchomości

- Możliwość podziału lub budowy 3 domów na jednej działce,

- Pełne media na działce (wodociąg, kanalizacja), co znacznie obniża koszty budowy,

- Podwójny dojazd (w tym z drogi asfaltowej),

- Bliskość lasu oraz szybki dojazd do Szczytna,

- Duża powierzchnia dająca ogromne możliwości aranżacyjne.

Kontakt:

:

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości w Płozach!