działka inna na sprzedaż nowodworski, 10800 m2

Oferta sprzedaży od MDP PARTNERS

MDP Partners przedstawia:

Na sprzedaż:
DZIAŁKA 1,08 HA W SZCZYPIORNIE - POTENCJAŁ INWESTYCYJNY, BLISKO RZEKI WKRY

Duży teren z potencjałem podziału | Malownicza okolica | Około 600 m od rzeki Wkry.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1,08 ha (10 800 m²), położona w miejscowości Szczypiorno, w gminie Pomiechówek. To propozycja dla inwestorów poszukujących większego gruntu z potencjałem dalszego zagospodarowania, a także dla osób ceniących przestrzeń, spokój i bliskość natury.

Działka wyróżnia się korzystnymi proporcjami - jest szeroka i długa, co może stwarzać interesujące możliwości podziału na mniejsze parcele i ich dalszej odsprzedaży. To oferta warta uwagi dla inwestora, który chce przeanalizować potencjał gruntu i możliwości realizacji własnego przedsięwzięcia.
Działka objęta MPZP który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zapisy planu w galerii zdjęć.

LOKALIZACJA - NATURA I AKTYWNY WYPOCZYNEK
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej malownicze położenie w otoczeniu terenów zielonych, w niewielkiej odległości od rzeki Wkry - około 600 metrów.

Okolica słynie z atrakcyjnych warunków do wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu działają wypożyczalnie kajaków, a sama Wkra przyciąga miłośników spływów kajakowych, wędkarstwa, spacerów i aktywnego spędzania czasu.

To miejsce, które łączy kameralny charakter okolicy z możliwością korzystania z uroków przyrody. Lokalizacja może zainteresować zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące gruntu z myślą o przyszłym wykorzystaniu rekreacyjnym lub mieszkaniowym - zależnie od obowiązujących uwarunkowań planistycznych.

DOJAZD DO WARSZAWY

Szczypiorno, położone w gminie Pomiechówek, stanowi interesującą alternatywę dla osób szukających nieruchomości poza dużym miastem, a jednocześnie chcących zachować dostęp do Warszawy i okolicznych miejscowości.

Położenie w rejonie Pomiechówka i Nowego Dworu Mazowieckiego umożliwia korzystanie z lokalnej infrastruktury oraz połączeń komunikacyjnych w kierunku stolicy. To atut dla osób, które chcą połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskich udogodnień.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- Powierzchnia: 10 800 m² (1,08 ha)
- Lokalizacja: Szczypiorno, gmina Pomiechówek
- Odległość od rzeki Wkry: około 600 m
- Kształt: działka szeroka i długa
- Media: energia elektryczna; możliwość analizy doprowadzenia wodociągu
- Potencjał: możliwość przeanalizowania podziału na mniejsze działki i dalszej odsprzedaży

DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Nieruchomość może zainteresować inwestorów poszukujących większych gruntów z potencjałem podziału, osoby planujące długoterminową lokatę kapitału oraz nabywców, którzy dostrzegają wartość w atrakcyjnie położonych terenach w otoczeniu przyrody.

Możliwość podziału, przeznaczenie gruntu i dopuszczalny sposób zagospodarowania wymagają potwierdzenia na podstawie obowiązujących dokumentów planistycznych oraz warunków technicznych.

Duża powierzchnia, malownicza okolica i bliskość Wkry sprawiają, że jest to propozycja warta bliższego poznania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Damian Filipek
MDP Partners
Licencja Zawodowa nr 29508

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.