działka inna na sprzedaż Szemud, 1001 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działki budowlane w Szemudzie. Jest to miejsce, które łączy wygodną lokalizację ze spokojną, zieloną okolicą.
Atuty:

• Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. Działka położona jest około 1 km od węzła trasy S6, co zapewnia szybki dojazd  do Gdyni, czy Gdańska
• W okolicy zabudowa jednorodzinna i pełna infrastruktura handlowo-usługowa i jednocześnie liczne tereny rekreacyjne.

Działka ma powierzchnię 1001 m2. Dostępna jest również działka sąsiednia o powierzchni 1000 m2.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i jest zakwalifikowany jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 7MN Uchwała Nr XIII/132/2025 z dnia 2
Parametry zabudowy z miejscowego planu zagospodarowania:

• wysokość zabudowy - maks. 10 m,
• dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych , o kącie nachylenia 45 stopni,
• wielkość pokrycia działki zabudową- dla zabudowy jednorodzinnej maks. 25%,
• powierzchnia biologicznie czynna - dla zabudowy jednorodzinnej min. 50%,
• maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5
• dopuszczenie realizacji garaży i budynków gospodarczych
• maksymalna wysokość zabudowy:
  - budynków mieszkalnych - 10 m,
  - budynków gospodarczych i garaży - 5 m
• dachy: dwuspadowe i wielospadowe, o nachyleniu połaci 30° - 45°, przy czym poza główną bryłą budynku dopuszczalne jest dowolne ukształtowanie połaci dachowych.

Dojazd drogą utwardzoną gruntową. Działka ma dostęp do drogi gminnej.
Uzbrojenie: prąd, wodociąg - w odległości kilkudziesięciu metrów od działki, kanalizacja ok 100 m od działki.

Jeśli szukasz miejsca na wymarzony dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury, ta działka będzie świetnym wyborem!
Zapraszam do kontaktu

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.