działka inna na sprzedaż wejherowski, 1257 m2

Oferta sprzedaży od Biuro Nieruchomosci Gruszka & Ossowska

Na sprzedaż ładna, narożna działka pod zabudowę jednorodzinną w Szemudzkiej Hucie k. Szemuda, przy ulicy Przejazdowej, w gminie Szemud, w powiecie wejherowskim (nr ewidencyjny 702/1) o powierzchni 1257 m2.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 20.17.MN: 
- Wysokość zabudowy - max. 9,0 m.
- Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych, o kącie nachylenia 45°, przy zastosowaniu ścianki kolankowej o wysokości od 0,9 do 1,2 m lub ściany do wysokości 1,8 m dopuszcza się kąt nachylenia połaci 22°, dopuszcza się inne.
- Ustawienie budynków w stosunku do ulicy (dla budynków mieszkalnych usytuowanych od strony ulicy): główna kalenica równoległa do ulicy, dopuszcza się inne.
- Wielkość pokrycia działki zabudową - dla zabudowy jednorodzinnej max. 30% powierzchni działki.
- Powierzchnia biologicznie czynna - dla zabudowy jednorodzinnej min. 40% powierzchni działki. Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.
 ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO:
- Na terenach zabudowy jednorodzinnej garaże wolnostojące należy lokalizować w odległości min. 3 m w głąb działki licząc od frontu budynku mieszkalnego (w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się odstępstwa)
MEDIA:
- Wodociąg biegnie wzdłuż drogi gminnej (ul. Przejazdowa),
- Prąd przy działce.

Dojazd do działki możliwy jest zarówno od ul. Przejazdowej jak i ul. Wietrznej.

Działki płaskie, bez nasadzeń, usytuowane blisko lasu, w pobliżu ok. 3km Jezioro Kamień.
W Szemudzkiej Hucie jest szkoła, tuż przy ulicy graniczącej z działką zlokalizowany jest przystanek autobusowy, apteka i sklep.
Do węzła Trasy Kaszubskiej ok. 4 km, Do Szemuda ok. 2 km.

Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy licencja państwowa. Nr 16346. OFERUJEMY POMOC W UDZIELANIU KREDYTÓW. PORÓWNAJ OFERTĘ 26 BANKÓW. ZADZWOŃ ! ! !