działka inna na sprzedaż Szymbark, 748 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Działka budowlana na sprzedaż - Szymbark, serce Kaszub

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 748 m², położona w malowniczym Szymbarku. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej, zielonej okolicy, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury i atrakcji regionu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• spokojna, kameralna lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej,
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższej okolicy,
• liczne tereny rekreacyjne, lasy i jeziora,
• dogodny dojazd drogą utwardzoną gruntową,
• dostępne media: kanalizacja doprowadzona do działki, prąd i wodociąg w drodze.

Przeznaczenie terenu:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XXV/266/2013 z dnia 18.06.2013 r.) i oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej lub zagrodowej.

Podstawowe parametry zabudowy:

• zabudowa wolnostojąca,
• maksymalna wysokość budynków: do 12 m (w strefie ochrony konserwatorskiej do 9 m),
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki (20% w strefie ochrony konserwatorskiej),
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
• nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od linii rozgraniczających dróg,
• budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, możliwość podpiwniczenia,
• budynki gospodarcze i garażowe: 1 kondygnacja nadziemna,
• dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 40-45° lub 22-25° przy wysokiej ściance kolankowej, pokrycie dachowe w kolorze ceglastoczerwonym, brązowym lub grafitowym.

Lokalizacja:
Szymbark to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych na Kaszubach, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, gminie Stężyca.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• stok narciarski Kotlinka 
• Jezioro Kniewo 
• Wieżyca 
• liczne szlaki piesze i rowerowe,
• atrakcje turystyczne regionu, m.in. Dom do Góry Nogami, Kaszubska Wieża Widokowa oraz rezerwaty przyrody.
• Idealna zarówno pod dom, jak i rekreację

Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i jako miejsce na wypoczynek w otoczeniu natury. Bliskość jezior, lasów oraz atrakcji turystycznych sprawia, że jest to wyjątkowa propozycja dla osób ceniących aktywny styl życia i kontakt z przyrodą.

Zapraszam do kontaktu

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.