działka inna na sprzedaż Szymbark, 811 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Na sprzedaż działka budowlana położona w samym sercu Szwajcarii Kaszubskiej, w otoczeniu lasów i jezior!

Lokalizacja

• Nieruchomość znajduje się w Szymbarku, jest wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca. Wieś leży na Kaszubach, na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w Szwajcarii Kaszubskiej, u podnóża wzgórza Wieżycy. Przez Szymbark prowadzi turystyczny Szlak Wzgórz Szymbarskich.
• Działka położona jest w niedalekiej odległości od trzech jezior - ok. 2km, jeziora Kniewo, Patulskiego oraz niezwykle urokliwego jeziora Ostrzyckiego.
• Leży w pobliżu drogi krajowej nr 20 ze Stargardu do Gdyni, w odległości niecałych 2 km od wsi kończy się lub zaczyna Droga Kaszubska.
• Zimą staje się ośrodkiem sportów zimowych. 

Odległości:

• od Kościerzyny - 17km,
• od Kartuz - 20km,
• od Gdańska - 45km,

Nieruchomość
Działka ma powierzchnię 811m2, ukształtowanie terenu płaskie. Kształt działki jest nieregularny, nie jest zagospodarowana. Dojazd do działki drogą polną, w której jest służebność przez działki 80/11 i 80/13.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie oznaczona jest symbolem 1-MN/U/RM - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej lub zagrodowej.

Parametrach zabudowy:

• wysokość zabudowy max 12m,
• procent zabudowy działki max 25%,
• procent powierzchni biologicznej czynnej min 50%,
• linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m,
• liczba kondygnacji dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, dopuszcza się podpiwniczenie budynku, dla budynków gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna,
• geometria dachu - dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachu 40-45 stopni oraz 20-22 stopni dla dachów z wysoką ścianką kolankową o wysokości min 1,5m,
• pokrycie dachu - dowolne w kolorystyce ceglastej czerwieni, brązu lub grafitu,

Atuty
Cicha i spokojna okolica, bliskość jezior i lasów, czyste powietrze, to wszystko powoduje, że jest to doskonałe i wyjątkowe miejsce pod budowę wymarzonego domu.

Jeśli chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację - zadzwoń!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.