działka inna na sprzedaż Tarnów, 43007 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż działka w Tarnowie na terenie przemysłowym z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZiZ) jako rodzaj inwestycji - zabudowa produkcyjno - usługowa, budowa budynku magazynowego - usługowego z częścią administracyjno - socjalną oraz infrastrukturą techniczną wraz z wydaną decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach.

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Adres: ul. Szklana, Tarnów

Powierzchnia działek: 4,3007 HA (43 007m2)

Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni

Media: woda, kanalizacja, prąd - wszystko na działce, obok siec ciepłownicza, gaz

Wymiary działki: 194 x 240m

Ukształtowanie działki: płaska

Powierzchnia zabudowy (WZiZ): 19 000 m2

PUU (WZiZ): ok. 18 500m2

PARAMETRY WZiZ:

Powierzchnia zabudowy: 22 - 52%

Teren czynny biologicznie: min. 10%

Wysokość zabudowy: do 13m

Pokrycie dachowe: dach płaski lub dwuspadowy

Szerokość elewacji frontowej: 58 - 112m

WZiZ wydana 04.07.2022 roku

DODATKOWE INFORMACJE:

1. Możliwość uzyskania WZiZ pod inną działalność/przeznaczenie

2. DUS (decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach)- Planowane przedsięwzięcie polega na budowie budynku magazynowo-usługowego z częścią administracyjno-socjalną oraz infrastrukturą techniczną na terenie o całkowitej powierzchni ok. 4,4ha. Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku magazynowo-usługowego z częścią administracyjno-socjalną wynosić będzie ok. 19 000m2 natomiast powierzchnia terenu utwardzonego (dróg wewn., placów, miejsc parkingowych, ciągów pieszych) wynosić będzie ok. 20 000m2. Pozostałą część powierzchni tj. ok. 5 000m2 stanowić będą tereny zieleni urządzonej.

3. Przy w.w planowanej inwestycji brak obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko w ramach wydania PNB.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Wydane WZiZ oraz DUS co ułatwia analizę oraz podjęcie decyzji

2. Tereny przemysłowe (w WZiZ jako Ba)

3. Parametry działki - duża powierzchnia działki oraz szerokość i długość pozwalająca na swobodne wykorzystanie terenu

4. Lokalizacja - odległość 3,5km od węzła A4

5. Bliskie sąsiedztwo Drogi Krajowej (DK) - 3km

6. Media - wszystko na działce (węzeł ciepłowniczy i gaz obok)

7. Korzystne parametry WZiZ - możliwość zabudowania 52% terenu

8. Teren płaski - ułatwiający prace

9. Bliskość centrum miasta Tarnowa

10, Łatwy dojazd do nieruchomości z autostrady A4

ODLEGŁOŚCI:

1. Węzeł A4 - 3km

2. Centrum Tarnowa - 4km

3. Kraków - 80km

4. Brzesko - 35km

5. Nowy Sącz - 90km

6. Rzeszów - 80km

7. Radymno (granica z Ukrainą): 170km

SĄSIEDNIE PRZEDSIĘBIORSTWA:

Ruben Logistics

Centrum Logistyczne TC Dębica

Multi-Plast

Tarcon

SWENKO

WENTSELL

Stalprodukt S.A

Energo Market Zet

Ferox Automation

TPA Sp. Labolatorium

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Pośredników zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @

www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM