działka inna na sprzedaż Tarnów, 43007 m2 Nieregularny

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Na sprzedaż działka w Tarnowie na terenie przemysłowym z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZiZ) jako rodzaj inwestycji - zabudowa produkcyjno - usługowa, budowa budynku magazynowego - usługowego z częścią administracyjno - socjalną oraz infrastrukturą techniczną wraz z wydaną decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach.

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Adres: ul. Szklana, Tarnów

Powierzchnia działek: 4,3007 HA (43 007m2)

Dostęp do drogi publicznej: bezpośredni

Media: woda, kanalizacja, prąd - wszystko na działce, obok siec ciepłownicza, gaz

Wymiary działki: 194 x 240m

Ukształtowanie działki: płaska

Powierzchnia zabudowy (WZiZ): 19 000 m2

PUU (WZiZ): ok. 18 500m2

PARAMETRY WZiZ:

Powierzchnia zabudowy: 22 - 52%

Teren czynny biologicznie: min. 10%

Wysokość zabudowy: do 13m

Pokrycie dachowe: dach płaski lub dwuspadowy

Szerokość elewacji frontowej: 58 - 112m

WZiZ wydana 04.07.2022 roku

DODATKOWE INFORMACJE:

1. Możliwość uzyskania WZiZ pod inną działalność/przeznaczenie

2. DUS (decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach)- Planowane przedsięwzięcie polega na budowie budynku magazynowo-usługowego z częścią administracyjno-socjalną oraz infrastrukturą techniczną na terenie o całkowitej powierzchni ok. 4,4ha. Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku magazynowo-usługowego z częścią administracyjno-socjalną wynosić będzie ok. 19 000m2 natomiast powierzchnia terenu utwardzonego (dróg wewn., placów, miejsc parkingowych, ciągów pieszych) wynosić będzie ok. 20 000m2. Pozostałą część powierzchni tj. ok. 5 000m2 stanowić będą tereny zieleni urządzonej.

3. Przy w.w planowanej inwestycji brak obowiązku przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko w ramach wydania PNB.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Wydane WZiZ oraz DUS co ułatwia analizę oraz podjęcie decyzji

2. Tereny przemysłowe (w WZiZ jako Ba)

3. Parametry działki - duża powierzchnia działki oraz szerokość i długość pozwalająca na swobodne wykorzystanie terenu

4. Lokalizacja - odległość 3,5km od węzła A4

5. Bliskie sąsiedztwo Drogi Krajowej (DK) - 3km

6. Media - wszystko na działce (węzeł ciepłowniczy i gaz obok)

7. Korzystne parametry WZiZ - możliwość zabudowania 52% terenu

8. Teren płaski - ułatwiający prace

9. Bliskość centrum miasta Tarnowa

10, Łatwy dojazd do nieruchomości z autostrady A4

ODLEGŁOŚCI:

1. Węzeł A4 - 3km

2. Centrum Tarnowa - 4km

3. Kraków - 80km

4. Brzesko - 35km

5. Nowy Sącz - 90km

6. Rzeszów - 80km

7. Radymno (granica z Ukrainą): 170km

SĄSIEDNIE PRZEDSIĘBIORSTWA:

Ruben Logistics

Centrum Logistyczne TC Dębica

Multi-Plast

Tarcon

SWENKO

WENTSELL

Stalprodukt S.A

Energo Market Zet

Ferox Automation

TPA Sp. Labolatorium

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji,

Wynagrodzenie agencji ponosi tylko właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak

maciej.tomalak @

www. tomalak. com. pl

Biuro nieruchomości RE/MAX Duo

18 20 73 773

Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM