działka inna na sprzedaż Tarnów, 4800 m2 Prostokąt

Oferta sprzedaży od Properton

Teren inwestycyjny 0,48 ha – Tarnów, ul. Elektryczna

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,4774 ha, położona przy ul. Elektrycznej w Tarnowie (obręb 109).
Nieruchomość stanowi zwarty obszar obejmujący pięć działek ewidencyjnych:
18/9, 118/15, 19/41, 19/43, 19/45.
Teren płaski, o wydłużonym i funkcjonalnym kształcie (ok. 40 x 120 m), z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.
W pasie drogowym przebiegają sieci infrastruktury technicznej (energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz – zgodnie z mapą zasadniczą).

Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Jastruna, Elektrycznej i al. Piaskowej teren obejmuje obszary oznaczone symbolami:

• 1.US – tereny zabudowy usług sportu i rekreacji
• 3.Z – tereny zieleni i wód powierzchniowych
• 1KDD – teren drogi publicznej

Plan miejscowy umożliwia realizację inwestycji o charakterze sportowo-rekreacyjnym, zgodnie z parametrami określonymi w MPZP.
Szczegółowe zapisy planu dostępne są w wypisie i wyrysie.

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość położona jest w południowej części Tarnów, w rejonie ul. Elektrycznej.

• Przystanek komunikacji miejskiej – bezpośrednio przy działce
• Dworzec PKP Tarnów – ok. 3–4 km (7–10 min samochodem)
• Szpital Wojewódzki im. św. Łukasza w Tarnowie – ok. 4–5 km
• Dogodny dojazd do głównych arterii miasta

W mieście funkcjonuje również lotnisko sportowe
Aeroklub Ziemi Tarnowskiej (ok. 8–10 km).
Najbliższe lotnisko międzynarodowe:
Port Lotniczy Kraków-Balice – ok. 90 km.
Lokalizacja zapewnia dostęp zarówno dla mieszkańców miasta, jak i użytkowników spoza Tarnowa.

Stan prawny
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.
Księgi wieczyste wolne od obciążeń w działach III i IV.

Potencjał inwestycyjny
Oferta skierowana do inwestorów planujących realizację obiektów sportowo-rekreacyjnych lub przedsięwzięć wymagających większego, zwartego terenu z jednoznacznym przeznaczeniem planistycznym.
Atrakcyjna lokalizacja, bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz dostęp do infrastruktury technicznej stanowią istotne atuty inwestycyjne.
Pełna dokumentacja nieruchomości dostępna w biurze.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Maria Śmiech
Doradca ds. Nieruchomości

e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM