działka inna na sprzedaż gdański, 2995 m2

Oferta sprzedaży od Tyszkiewicz Nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Urokliwa działka budowlana położona w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Wietcisa!
Idealna nieruchomość pod budowę wymarzonego domu lub na indywidualną rekreację!

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Przywidz, w miejscowości Trzepowo, nad rzeką Wietcisą, przy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej nr 221 i nr 233. 
W niedalekiej odległości znajduje się Ośrodek narciarski Trzepowo oraz jezioro Łąkie.

Odległości:

• od Kościerzyny ok. 20 km,
• od Kartuz ok. 20 km,
• od Gdańska ok. 44 km,
• jezioro Łąkie ok. 3km,
• Ośrodek narciarski Trzepowo ok. 4km.

Nieruchomość
Działka budowlana o powierzchni 2995 m2, kształt nieregularny. Działka jest niezagospodarowana. Ukształtowanie terenu lekko nachylone w kierunku drogi gruntowej, bardziej stroma przy lesie. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Do działki prowadzi droga żwirowa. Dostęp do drogi oddzielony rowem melioracyjnym.
W ewidencji gruntów oznaczona jako Rola kl.RV oraz Pastwiska kl.PsIV.

Media:
Przyłącze energetyczne doprowadzone do działki, skrzynka znajduje się przy granicy działki.

Informacje dodatkowe
Do działki zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na: budowie budynku mieszkalnego, jednorodzinnego z funkcją usług wynajmu pokoi - wraz z niezbędną infrastrukturą dla przedmiotowej inwestycji.

Wymogi wynikające z wydanych Warunków Zabudowy:

• linie zabudowy: 100m od brzegu rzeki, 6m od drogi wewnętrznej, 12m od granicy lasu,
• wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: max 12%,
• maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 14,5m,
• dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego 9m (2 kondygnacje - w tym poddasze użytkowe),
• dopuszczalna wysokość budynku gospodarczo-garażowego - 6m,
• geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 18 do 25 stopni lub od 30 do 45 stopni,

Do działki zostało wydane pozwolenie na budowę!

Atuty

• Bliska odległość do Trójmiasta.
• W niedalekiej odległości stok narciarski, umożliwiający korzystanie ze sportów zimowych, natomiast bliskość jeziora i rzeki zapewnia odpoczynek nad wodą.
• Ta niezwykła parcela oferuje wyjątkową harmonię z naturą, zapewniając idealne warunki do budowy wymarzonego domku.

Zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.