działka na sprzedaż Twardogóra, 3856 m2

Sprzedam nieruchomość inwestycyjną z bardzo dobrą renomą o łącznej powierzchni 3 856m2. Zwrot z inwestycji ok. 12%.

Sprzedawana nieruchomość to gotowiec inwestycyjny położony blisko centrum Twardogóry przy ul. Jagiełły, obok innych, uznanych obiektów handlowych oraz produkcyjnych często odwiedzanych przez klientów.

Obecne przeznaczenie nieruchomości to działalność handlowa, ale docelowo może być dostosowana do różnego przeznaczenia komercyjnego, np. jako uznany market spożywczy, obiekt handlowy, produkcyjny, na magazyny, do celów biurowych oraz mieszkalnych.

Oferta obejmuje nieruchomość składającą się na budynek biurowy, wagę samochodową, magazyn oraz plac.

Znaczącą zaletą tego miejsca jest bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz lokalizacja. Nieruchomość jest położona w niewielkiej odległości od trasy S8 (18km), Wrocławia, Milicza, Trzebnicy, Oleśnicy oraz Ostrowa Wielkopolskiego. Stanowi zatem bardzo dobry port komunikacyjny.

Zalety inwestycji:

- Możliwość dostosowania nieruchomości do różnego przeznaczenia: handlowego, produkcyjnego, magazynowego, biurowego.

- Bardzo dobrze znane miejsce z wypracowaną bardzo dobrą renomę wśród klientów,
- Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (prąd, woda, kanalizacja),
- Otoczona jest murowanym ogrodzeniem oraz zamykaną bramą,
- Budynek biurowy jest w pełni sprawy, zadbany z monitoringiem,
- Duży magazyn podzielony na dwa wejścia,
- Najazdowa waga samochodowa (ok 50t),
- Utwardzony plac.

Kształt działki oraz rozmieszczenie budynków zaznaczone są na dołączonych zdjęciach satelitarnych.

Powierzchnie:
Działka – 3 856m2
Budynek biurowy – 105m2
Magazyn – 327,55m2

Cena wskazana w ofercie to cena netto, podlega negocjacjom.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na indywidulane spotkanie w celu szczegółowego obejrzenia całej nieruchomości.

W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego:

, .