działka na sprzedaż Tychy, 1317 m2

Teren na sprzedaż o powierzchni 1317 m2(13,17 ar) wraz ze służebnością, znajdujący się w Tychach w dzielnicy Mąkołowiec przy ul. Łabędziej (obok nr 38). 1077m2(10,77ar) terenu pod zabudowę + służebność dojścia i dojazdu o szerokości 5m o powierzchni 240m2 (2,4ar). Bezpośredni dostęp do mediów, woda z sieci, kanalizacja sanitarna miejska oraz prąd. Istnieje możliwość różnej konfiguracji/wielkości działki. Teren płaski przed podziałem geodezyjnym.

Teren objęty planem miejscowym o symbolach MN10 oraz MNs2:

MNs2 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej (forma zabudowy - szeregowa)

MN10 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (forma zabudowy - wolnostojąca lub bliźniacza)

Możliwość wykonania różnej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Budynek wolnostojący, bliźniak lub szeregówka.

Przykładowe koncepcje*:

Koncepcja 1 – zabudowa bliźniacza z szeregówką. Bliźniak z 4 mieszkaniami po 80m2 oraz szeregówka 2 mieszkania po 80m2 dwupoziomowe lub 4 mieszkania po 80m2. Szacowany powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) 480m2.

Koncepcja 2 – zabudowa bliźniacza. Bliźniak z 4 mieszkaniami (parter, piętro) po 100m2. Szacowany powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) 400m2.

Koncepcja 3 – zabudowa wolnostojąca. Budynek wolnostojący jedno lub dwulokalowy. Szacowany powierzchnia użytkowa mieszkania (PUM) 450m2 (parter + piętro).

*Zaprezentowane koncepcje wykonano z zapasem. Po dokładniejszej analizie możliwość uzyskanie większego PUM-u (w granicach od 10%-15%)