działka na sprzedaż Tyczyn, 4383 m2

Mam przyjemność zaoferować pięknie położoną działkę o powierzchni 4383 m², usytuowaną na wzgórzu w północnej części Tyczyna, zaledwie kilkanaście minut od Rzeszowa. Działka nr 166/6 to idealny wybór pod budowę domu jednorodzinnego – posiada decyzję o warunkach zabudowy, a jej częściowe zalesienie nadaje jej wyjątkowy charakter i zapewnia prywatność.

Kluczowe informacje:

• Lokalizacja: Tyczyn, ul. Łany – spokojna, malownicza okolica z szybkim dojazdem do Rzeszowa.
• Powierzchnia: 4383 m² (częściowo zalesiona, co dodaje działce naturalnego uroku).
• Dojazd: Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej.
• Media: Gazociąg i linia energetyczna przebiegają przez działkę, prąd jest dostępny na działce sąsiedniej. Na granicy działki znajduje się również linia światłowodowa, umożliwiająca korzystanie z szybkiego Internetu.
• Teren: Lekko nachylony na północ, co daje możliwości ciekawego zagospodarowania przestrzeni.

Atuty działki:

• Duża powierzchnia z warunkami zabudowy: Z całkowitej powierzchni 4383 m² aż 3621 m² spełnia warunki zabudowy. Około 2300 m² z tej powierzchni jest wolne od zadrzewienia, co pozwala na swobodne realizowanie projektu domu, podczas gdy pozostała część działki nadaje jej unikalny charakter i naturalne piękno.
• Piękny krajobraz i możliwości aranżacyjne: Zalesiona część działki, z przewagą brzozy, jodły i sosny, idealnie nadaje się na stworzenie prywatnej strefy relaksu. Można tutaj zaplanować kameralny ogród leśny z naturalnymi ścieżkami, strefą ogniskową lub stylową altaną – przestrzeń, gdzie miłośnicy natury mogą odpocząć, ciesząc się ciszą i świeżym powietrzem.

To wyjątkowe miejsce na dom, gdzie można cieszyć się ciszą, zielenią i harmonią życia blisko natury, nie tracąc możliwości szybkiego dostępu do miasta. Jeśli szukasz przestrzeni, która łączy spokój przyrody z komfortem miejskich udogodnień, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

*Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.