działka budowlana na sprzedaż Tyniec Mały, 2353 m2 prostokąt

Tyniec Mały – 2353 m² – projekt budowlany i pozwolenie na budowę – bez prowizji

Cena: 1 529 450 zł 650 zł/m² Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji.

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki budowlane o łącznej powierzchni 2353 m², położone w samym sercu Tyńca Małego, zaledwie około 6 km od granicy Wrocławia.

To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących dużej działki pod budowę wyjątkowego domu rodzinnego, jak również dla inwestora planującego zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą.

Największe atuty nieruchomości

• dwie działki budowlane: nr 249/16 i 249/17
• łączna powierzchnia: 2353 m²
• cena: 650 zł/m²
• kompletny projekt budowlany
• uzyskane pozwolenie na budowę
• bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
• teren płaski, łatwy do zagospodarowania
• media dostępne w drodze, w tym woda i kanalizacja
• spokojne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej
• piękny starodrzew na skraju działki
• sprzedaż prywatna, bez kosztów pośrednictwa

Przeznaczenie działek

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem 5MN.

Plan dopuszcza:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą,
• zabudowę bliźniaczą,
• uzupełniająco działalność usługową.

Duża powierzchnia działek daje wiele możliwości zagospodarowania – od budowy przestronnego domu z dużym ogrodem, garażem i strefą rekreacyjną, po realizację projektu zabudowy bliźniaczej.

Dodatkowym atutem jest przygotowany kompletny projekt budowlany oraz uzyskane pozwolenie na budowę, co pozwala zaoszczędzić wiele miesięcy pracy związanej z projektowaniem i formalnościami.

Doskonała lokalizacja

Działki położone są w centralnej części Tyńca Małego, w spokojnej i rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.

W pobliżu znajdują się:

• nowa szkoła i przedszkole,
• boisko i plac zabaw,
• sklepy,
• przychodnia i apteka,
• przystanek autobusowy,
• trasa rowerowa prowadząca w kierunku Parku Południowego we Wrocławiu.

Bardzo dobry dojazd do Wrocławia

• około 7 minut do granicy Wrocławia
• około 3 minuty do obwodnicy A8
• szybki dojazd do Bielan Wrocławskich, autostrady A4 i pozostałych części miasta
• kilka alternatywnych tras dojazdowych do Wrocławia

To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie pozostać bardzo blisko Wrocławia.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników i bez prowizji.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działek.